Appartement meublé à vendre - 6900 Lugano

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Située dans le quartier prestigieux de Ruvigliana (Lugano), au pied du Monte Bré, cette charmante maison de village se trouve à quelques pas de toutes les commodités, des parcs et du bord du lac. Une maison pleine d'histoire, prête à accueillir de nouveaux propriétaires après de nombreuses années.

Entourée d'un grand jardin clôturé avec un vignoble productif, la maison dégage une atmosphère unique. Deux entrées séparées mènent à deux appartements sur deux étages, séparés uniquement par un mur amovible, chacun avec son propre caractère et sa propre cave.

Le jardin et l'étage supérieur offrent une vue pittoresque et enchanteresse sur le lac de Lugano. Dans cet emplacement exclusif, chaque détail contribue à une expérience de vie inégalée. Des places de parking sont disponibles sur demande.

Entrée au rez-de-chaussée
Depuis la ruelle de la vieille ville, on accède à deux caves, l'une dans son état d'origine avec un plafond voûté, l'autre avec chauffage au gaz. Les deux disposent d'une entrée séparée.

Appartement en duplex avec 4½ pièces (85 m²)
Cet appartement s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, un salon avec cuisine et cheminée en marbre fonctionnelle, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre sur le jardin. À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, dont une également avec balcon.

Appartement en duplex avec 2½ pièces (100 m²)
Cet appartement dispose d'un jardin à deux niveaux avec vignoble et d'un petit débarras. L'entrée au rez-de-chaussée surélevé mène à un atrium qui relie la chambre, la salle de bain et l'escalier menant à l'étage supérieur. Au deuxième étage, se trouvent un salon avec balcon et vue sur le lac, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec buanderie.

La maison, à l'origine construite comme résidence unifamiliale, peut facilement être convertie d'une maison bifamiliale en maison unifamiliale.

Les photos intérieures montrent un exemple de la façon dont des rénovations ciblées peuvent créer un foyer moderne sans perdre les pièces d'origine.

Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, n'hésitez pas à me contacter.