Appartamento in vendita - 6900 Lugano

Lugano

6900 Lugano si trova nel distretto di Lugano, nel cantone Ticino. La popolazione nel comune di Lugano è cambiata in media del -0,3% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 62.464 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'onere fiscale è dell'11,4% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività media annuale di costruzione abitativa dello 0,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 2,2% (al 1° giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del +14,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +11,1%).

È possibile trovare un'oasi di calma a pochi passi dal centro di Lugano? Sì, è possibile. Se poi si aggiunge un accesso privato e una bellissima vista sul lago, si ha una casa favolosa.

Si tratta di un complesso residenziale con sole 7 appartamenti, recentemente costruito e dotato di finiture di alta qualità. Si trova in una zona collinare, a pochi passi dal lago.

L'appartamento in vendita si trova al primo piano e consiste in: ingresso, soggiorno con cucina, studio/camera da letto con accesso indipendente, bagno con doccia, lavanderia, corridoio, due camere da letto, una delle quali è una camera matrimoniale, bagno con vasca, cantina e locale tecnico con pompa di calore e caldaia propria (senza condominio), terrazza con vista lago. Oltre al piano terra, c'è una cantina e un posto auto nel garage. Ci sono 4 posti auto all'aperto per gli ospiti.

L'interno dell'appartamento è ben arredato e offre molta luce, oltre a una vista sul lago e sulla città. La superficie abitabile è generosa per un appartamento di 3,5 stanze e tutti i locali accessori (lavanderia e locale tecnico) si trovano sullo stesso piano.

Il riscaldamento è a pavimento e grazie all'ottima isolamento e alle finestre e porte, le temperature interne rimangono piacevoli tutto l'anno.

L'accesso all'edificio avviene tramite una strada privata con una barriera automatica. Accesso comodo in auto o a piedi.
Ci sono solo due appartamenti al piano, mentre le altre unità sono per lo più seconde case.

Questo appartamento può essere utilizzato anche come seconda casa.
I costi per il condominio sono bassi.
Disponibile da: data da concordare.

Prezzo: CHF 1'590'000 + 60'000 per parcheggio interno

Si prega di contattarci al 091 752 25 67 per visitare la vostra casa dei sogni. Se questa proprietà non soddisfa le vostre aspettative, potete trovare tutte le offerte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.