Appartamento a gradini in vendita - 5022 Rombach, Rainstrasse 6

Nella bella comune di Rombach-Küttigen, una delle più grandi comunità suburbane della città di Aarau, questo grande appartamento con giardino luminoso e centrale ma comunque tranquillo di 6,5 stanze, in un edificio di 6 famiglie, è in vendita immediatamente o su appuntamento.

Incluso nel prezzo di vendita c'è una box garage singola con accesso diretto all'edificio, un ampio locale cantina, un grande angolo salotto con terrazza e quasi 50m2 di superficie, così come una quota di spazio verde e aiuole.

L'appartamento ha una meravigliosa vista direttamente sulla foresta e riceve comunque molto sole sulla superficie del salotto e della terrazza.

Il locale lavanderia e asciugatrice comune è disponibile per uso condiviso.

L'appartamento è stato ben mantenuto nel corso degli anni, ecco gli investimenti degli ultimi 4 anni:

• Installazione di nuovi grandi armadi a muro nel corridoio
• Lavastoviglie V-ZUG AG in cucina
• Nuovo elegante pavimento in vinile con effetto legno nel corridoio, nelle camere dei bambini e nella camera da letto, così come in tutto il soggiorno e nella sala da pranzo
• Appartamento dipinto (famiglia non fumatrice)
• Ristrutturazioni del bagno/doccia: modulo WC pre-mono blocco incluso, vaso WC, lavabo, tutti i rubinetti del lavabo e della doccia nuovi, grande armadietto a specchio e accessori nuovi
• Ridefinizione delle aiuole e ampliamento dell'area salotto con lastre di cemento
• Rinnovo di un'unità di persiane
• Collegamento del riscaldamento dell'edificio a energia geotermica

Nelle immediate vicinanze, troverete il centro fitness popolare della regione, la fermata dell'autobus verso Aarau e Frick e un buon punto di raccolta del comune, così come la bella foresta davanti alla porta, che invita a una bella passeggiata.

Nella comunità troverete tutto per le esigenze quotidiane come un piccolo Coop e Voi (Migros), farmacia, drogheria, caffè e ristoranti, fiorista, ufficio postale e parrucchiere, c'è anche una bella piscina all'aperto, un percorso Vita e una struttura sportiva e di tennis.

Puoi trovare ulteriori informazioni sulla comunità su www.kuettigen.ch.

Molte altre attività ricreative, shopping, eventi, delizie culinarie, ecc. si trovano nella città di Aarau, che può essere raggiunta in pochi minuti in bicicletta, auto o mezzi pubblici, o nelle colline circostanti, nei vigneti, al passo di Staffelegg, Wasserflue, ecc. dove il meraviglioso paesaggio verde con bei posti per grigliate e ottimi punti panoramici può essere esplorato, anche durante una passeggiata lungo l'Aare, lasciando semplicemente vagare l'anima... la regione ha davvero molto da offrire e buone connessioni.