Appartamento a gradini in vendita - 5022 Rombach, Rainstrasse 6

Nel bellissimo comune di Rombach-Küttigen, uno dei più grandi comuni suburbani della città di Aarau, viene venduto questo ampio, luminoso e centrale ma tranquillo condominio con giardino e patio di 3,5 locali in una casa plurifamiliare di 6 famiglie, immediatamente o secondo accordi.

L'appartamento e incluso nel prezzo di vendita è un box auto singolo con accesso diretto all'edificio, un ampio vano cantina, una grande panca d'angolo con terrazza e quasi 50 m2 di spazio, nonché una parte di spazio verde e aiuole.

L'appartamento gode di una meravigliosa vista direttamente sul bosco e comunque di molto sole sulla zona soggiorno e terrazza.

Una lavanderia e una stenditoio comuni sono disponibili per uso condiviso.

L'appartamento è stato ben mantenuto nel corso degli anni, ecco gli investimenti degli ultimi 4 anni:

• Installazione di un nuovo grande armadio a muro nella zona del corridoio
• Lavastoviglie V-ZUG AG in cucina
• Nuovo pavimento in vinile di alta qualità effetto legno nel corridoio, nella cameretta e nella camera da letto, nonché in tutto il soggiorno e la zona pranzo
• Appartamento dipinto (famiglia non fumatori)
• Rinnovo bagno/doccia: modulo preassemblato WC Monolith incl. vaso WC, lavabo, tutti i raccordi per lavabo e doccia nuovi, ampio specchio e accessori nuovi
• Riassetto delle aiuole e ampliamento della zona soggiorno con lastre di cemento
• Rinnovo di un'unità di tende da sole
• Collegamento dell'impianto di riscaldamento dell'edificio all'energia geotermica

Nelle immediate vicinanze troverete la palestra regionale popolare, la fermata dell'autobus verso Aarau e Frick e un buon impianto di smaltimento rifiuti del comune, nonché il bellissimo bosco di fronte alla porta, che invita a una bella passeggiata.

Nel comune troverete tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana, come un piccolo Coop e Voi (Migros), farmacia, parafarmacia, caffè e ristoranti, fioraio, ufficio postale e parrucchiere, c'è anche una bellissima piscina all'aperto, un Vitaparcour e una struttura sportiva e tennistica.

Maggiori informazioni sul comune sono disponibili all'indirizzo www.kuettigen.ch.

Molte altre attività ricreative, shopping, eventi, prelibatezze culinarie, ecc. si trovano nella città di Aarau, raggiungibile in pochi minuti in bicicletta, in auto o con i mezzi pubblici, o nelle colline circostanti, vigneti, passo Staffelegg, Wasserflue, ecc. il meraviglioso paesaggio verde con bellissime aree barbecue e punti panoramici può essere esplorato, anche durante una passeggiata lungo l'Aare, semplicemente lasciate che la vostra anima penzoli... la regione ha davvero molto da offrire e buoni collegamenti.

Abbiamo stuzzicato il tuo interesse?

Saremmo lieti di mostrarti questo fantastico appartamento con una grande area esterna soleggiata.

Domande e appuntamenti possono essere fissati nei seguenti orari: dal lunedì al sabato dalle 10:00 alle 12:00 / dalle 13:30 alle 17:00.

Nessuna richiesta di intermediari e agenti immobiliari, grazie!