Appartamento in vendita - 8545 Rickenbach ZH, Greislerstrasse 6

Descrizione dell'oggetto

Questo bellissimo appartamento mansardato di 4,5 stanze su due piani, accessibile con ascensore, si trova al limite nord-est del villaggio di Rickenbach. Con 165 m² di superficie abitabile e una superficie utile totale di 264 m², oltre a ristrutturazioni in corso, questa proprietà offre un comfort abitativo moderno in una posizione tranquilla e soleggiata.

Un punto forte è il piano superiore con una galleria sopra l'area soggiorno e accesso all'area benessere con zona relax, sauna e bagno. L'area d'ingresso di questo spazio dispone di una connessione TV e può essere utilizzata anche molto bene come area giochi per bambini.

Caratteristiche speciali:

• Soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese
• Stufa a pellet al piano superiore
• Cucina ben attrezzata
• Stanza hobby/ufficio integrata nell'appartamento
• Riscaldamento a pompa di calore geotermica
• Balcone su tutta la larghezza dell'appartamento
• Locale di deposito chiudibile sul balcone
• Ampio bagno con vasca e doccia
• Locale tecnico con WM/TB nell'appartamento
• Cabina armadio con mobili su misura
• Vari armadi a muro
• Cantina hobby nel seminterrato con attacco per acqua
• Compartimento cantina nel seminterrato
• Area giochi per bambini con barbecue

Due posti auto adiacenti nel garage sotterraneo (n. 9 + 10) sono inclusi nel prezzo d'acquisto.

Negozi, asilo, scuole elementari e secondarie, così come la fermata dell'autobus Rickenbach Dorf sono raggiungibili a piedi. Le aree ricreative sono praticamente davanti alla porta.

Il comune di Rickenbach offre un'alta qualità della vita e un'ottima qualità della vita e combina i vantaggi della vita rurale di villaggio con la vicinanza alla città di Winterthur e a Frauenfeld.

Questo appartamento si distingue per il suo design moderno e la sua offerta di spazi diversificati. Perfetto per persone con esigenze di spazio e requisiti di home office che apprezzano la posizione nella natura e la buona accessibilità ai centri vicini.

Investimenti

Appartamento mansardato:
2020 Rinnovamento dei pavimenti nel soggiorno/sala da pranzo e nelle stanze
2015 Lavori di pittura interni
2009 Espansione del 2° piano mansardato con galleria e area benessere

Edificio plurifamiliare:
2022 Rinnovamento del riscaldamento a pompa di calore geotermica
2016 Rinnovamento dell'area giochi per bambini
2015 Ristrutturazione della facciata lato ovest e sud delle parti in legno
2014 Ristrutturazione dell'ascensore

Una visita a gennaio 2025 con l'architetto certifica la proprietà in ottime condizioni generali con una buona sostanza edilizia.

Investimenti totali nell'appartamento dal 2000, circa 260.000 CHF

Contatto

Per domande o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto. Tutte le informazioni S.E.&O.