Appartamento in vendita - 5054 Kirchleerau, Dorfstrasse 510

Nella tranquilla comunità residenziale di Kirchleerau nel Surental argoviano, vendiamo cinque appartamenti in condominio di 4,5 locali (nuova costruzione con disponibilità a partire dal 01.10.2025, prezzo a partire da CHF 850'000.00) in un moderno edificio plurifamiliare, con standard di costruzione di alta qualità. La proprietà è ben collegata e si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato. L'appartamento al piano terra è già riservato.

Le planimetrie di tutti gli appartamenti sono di dimensioni simili e progettate in modo intelligente. Le finiture finali della cucina, dei pavimenti e degli impianti sanitari vengono eseguite nel rispetto del budget secondo i desideri individuali degli acquirenti.
Ogni appartamento è dotato di un'area esterna o di un balcone coperto, nonché di una lavanderia/cantina privata nel seminterrato.
Una stanza hobby nel seminterrato per CHF 19'000.00 deve essere acquistata insieme all'appartamento - tuttavia, è negoziabile separatamente.

Il prezzo d'acquisto per un garage singolo è di CHF 32'000.00 o CHF 38'000.00 (con ripostiglio); un posto auto costa CHF 12'000.00 ciascuno.

La proprietà è situata in una posizione tranquilla e soleggiata. Dai balconi spaziosi e coperti, puoi godere di una bella vista sul verde. Qui puoi davvero goderti le tue serate.
Nella comunità di Kirchleerau, troverai tutto ciò di cui hai bisogno per le necessità quotidiane presso i rivenditori e nei negozi specializzati della zona.
L'asilo, la scuola primaria 1 e 2 si trovano nel villaggio. Dalla 3a classe, le lezioni si svolgono sia a Kirchleerau che a Moosleerau. La scuola secondaria si trova a Schöftland, a 4 km di distanza. Lì troverai, tra l'altro, una bella piscina all'aperto o un centro cinema/bowling. L'area ricreativa lungo la Sure e le foreste circostanti invitano a lunghe passeggiate e gite in bicicletta.

Dal punto di vista del traffico, Kirchleerau è ben posizionata. Con i mezzi pubblici, puoi raggiungere Sursee o Aarau in circa 30 minuti.
Il collegamento autostradale A2 (Lucerna - Basilea) a Sursee è raggiungibile in circa 15 minuti in auto, mentre il collegamento con l'A1 (Berna-Zurigo) a Kölliken è raggiungibile in circa 10 minuti in auto.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. L'appartamento campione è pronto per la visita!