Wohnung zu verkaufen - 5054 Kirchleerau, Dorfstrasse 510

In der ruhigen Wohngemeinde Kirchleerau im aargauischen Surental verkaufen wir in einem modernen Mehrfamilienhaus, mit qualitativ hochwertigem Baustandard, fünf 4.5-Zi.-Eigentumswohnungen (Neubau mit Bezug ab 01.10.2025, Preis ab CHF 850'000.00). Die Liegenschaft ist gut erschlossen und liegt in einem beliebten Wohnquartier. Die Wohnung im EG ist bereits reserviert.

Die Grundrisse aller Wohnungen sind ähnlich gross und durchdacht konzipiert. Der Endausbau von Küche, Bodenbelägen und Sanitäranlagen erfolgt im Budgetrahmen nach individuellem Wunsch der Käuferschaft.
Zu jeder Wohnung gehören ein Sitzplatz oder ein gedeckter Balkon sowie eine eigene Waschküche/Keller im Untergeschoss.
Ein Hobbyraum im Untergeschoss zu je CHF 19'000.00 muss mit der Wohnung miterworben werden - dieser ist jedoch separat handelbar.

Der Kaufpreis für eine Einzelgarage beträgt CHF 32'000.00 resp. CHF 38'000.00 (mit Abstellraum); ein Autoabstellplatz kostet je CHF 12'000.00.

Das Objekt ist ruhig und sonnig situiert. Von den grosszügigen, gedeckten Balkonen geniessen Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. Hier können Sie den Feierabend so richtig geniessen.
In der Gemeinde Kirchleerau finden Sie für den täglichen Bedarf alles bei den Detaillisten und in den Fachgeschäften des Ortes.
Kindergarten, 1. und 2. Primarschule befinden sich im Dorf. Ab der 3. Klasse findet der Unterricht entweder in Kirchleerau oder Moosleerau statt. Die Oberstufe ist im 4 km entfernten Schöftland angesiedelt. Dort finden Sie unter anderem ein schönes Freibad oder ein Kino-/Bowlingcenter. Das Erholungsgebiet entlang der Sure und die umliegenden Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Velofahrten ein.

Verkehrstechnisch ist Kirchleerau gut gelegen. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man in rund 30 Minuten in Sursee oder Aarau.
Der Autobahnanschluss A2 (Luzern - Basel) in Sursee ist in ca. 15 Fahrminuten, derjenige auf die A1 (Bern- Zürich) in Kölliken in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Die Musterwohnung steht zur Besichtigung bereit!