Appartamento in vendita - 4132 Muttenz, Pfaffenmattweg 51

Descrizione

Questo appartamento di alta qualità con 4,5 stanze, conforme agli standard Minergie-P, si trova in una casa ben tenuta con 3 unità e si distingue per la sua privacy e per la pianta luminosa.

L'appartamento offre tre ampie stanze e due bagni.

L'area open space di soggiorno, pranzo e cucina crea una sensazione di spazio generoso ed è completata dalla cucina di alta qualità con isola di cottura.

Un punto forte particolare è la grande terrazza (circa 36 m²), che si estende lungo l'intera lunghezza dell'appartamento - parzialmente coperta, parzialmente aperta - e offre molteplici possibilità di utilizzo.

Nel seminterrato sono disponibili una sala hobby riscaldata di circa 35 m² (senza luce naturale) e un locale cantina separato. 2 posti auto con connessione elettrica sono inclusi nel prezzo di vendita.

**Superfici:
**Appartamento
Ingresso: circa 4,00 m2
Corridoio: circa 5,50 m2
Stanza 1: circa 14,70 m2
Stanza 2: circa 14,70 m2
Soggiorno/Pranzo: circa 61,60 m2
Cucina: circa 10,40 m2
Ingresso/Armadio vicino all'ascensore/
Passaggio alla camera da letto: circa 6,90 m2
Ripostiglio: circa 3,60 m2
Bagno 1: circa 3,70 m2
Cabina armadio: circa 5,10 m2
Stanza 3: circa 11,90 m2
Bagno 2: circa 7,80 m2

Terrazza: circa 36,20 m2

Seminterrato
Stanza hobby: circa 35,00 m2
Cantina: circa 8,40 m2

Superficie abitabile netta totale circa 149,90 m2
Superficie utile totale circa 229,50

Posizione:
Muttenz colpisce per la sua posizione centrale e un affascinante centro del villaggio con numerosi negozi, caffè accoglienti e gastronomia variegata.

Un'ampia gamma di attività ricreative e paesaggi boschivi e di prati nelle vicinanze offrono spazio per il relax e l'attività all'aperto.

Le famiglie beneficiano di una fitta rete di asili, scuole e nidi. Anche l'istruzione superiore è ben coperta dalla locale università di scienze applicate, dal ginnasio e dalla scuola professionale.

Il collegamento ai mezzi pubblici è ottimale: tram, autobus e treni sono rapidamente raggiungibili e l'accesso all'autostrada si trova a meno di 5 minuti di distanza.

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