Appartement à vendre - 4132 Muttenz, Pfaffenmattweg 51

Description

Cet appartement de 4,5 pièces de haute qualité, conforme aux normes Minergie-P, est situé dans une maison bien entretenue de 3 parties et se distingue par sa confidentialité ainsi que par son agencement lumineux.

L'appartement offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains.

L'espace ouvert de vie, de salle à manger et de cuisine crée une sensation d'espace généreux et est complété par la cuisine de haute qualité avec îlot de cuisson.

Un point fort particulier est la grande terrasse (environ 36 m²), qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement - partiellement couverte, partiellement ouverte - et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au sous-sol, un espace hobby chauffé d'environ 35 m² (sans lumière du jour) ainsi qu'un local à vélos séparé sont disponibles. 2 places de parking avec connexion électrique sont incluses dans le prix de vente.

**Surfaces :
**Appartement
Entrée : environ 4,00 m2
Couloir : environ 5,50 m2
Chambre 1 : environ 14,70 m2
Chambre 2 : environ 14,70 m2
Salon/Salle à manger : environ 61,60 m2
Cuisine : environ 10,40 m2
Entrée/Garde-robe près de l'ascenseur/
Passage vers la chambre : environ 6,90 m2
Réduit : environ 3,60 m2
Salle de bain 1 : environ 3,70 m2
Vestiaire : environ 5,10 m2
Chambre 3 : environ 11,90 m2
Salle de bain 2 : environ 7,80 m2

Terrasse : environ 36,20 m2

Sous-sol
Salle de loisirs : environ 35,00 m2
Cave : environ 8,40 m2

Surface habitable nette totale d'environ 149,90 m2
Surface utile totale d'environ 229,50

Emplacement :
Muttenz séduit par sa situation centrale et son charmant centre villageois avec de nombreux magasins, cafés agréables et gastronomie variée.

Une large gamme d'activités de loisirs ainsi que des paysages forestiers et de prairies à proximité offrent un espace pour la détente et l'activité en plein air.

Les familles bénéficient d'un réseau dense de jardins d'enfants, d'écoles et de crèches. L'enseignement supérieur est également bien couvert par la haute école spécialisée, le gymnase et l'école professionnelle locaux.

La connexion aux transports publics est optimale : tram, bus et train sont rapidement accessibles, et l'accès à l'autoroute se trouve à moins de 5 minutes.

L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.