Appartamento in vendita - 3998 Gluringen, Furkastrasse 440

Su richiesta

Appartamento

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Proprietà di investimento in vendita nel paradiso dello sci di fondo Goms

Coccolato dal sole

La casa si trova senza ostacoli a Gluringen. Offre vari vantaggi. Attualmente sono costruiti due ampi appartamenti duplex (seconda casa) al 1° piano. È stato aggiunto un nuovo balcone a entrambi gli appartamenti sul lato sud e ovest dell'edificio.

Al piano terra ci sono due ampi locali commerciali, che possono anche essere convertiti per scopi residenziali. L'altezza convincente della stanza (come attività) può essere molto utile per la conversione a scopi residenziali.

Nel seminterrato ci sono ampi spazi per garage e laboratori/stanze di stoccaggio.

Vantaggi della casa

Altezza della stanza generosa
Posizione non edificabile al limite delle zone edificabili
1 o 2 locali commerciali al piano terra possibili da convertire
- 2-3 appartamenti (residenza principale)
- balcone molto grande sul lato sud (2,5 m di profondità)
Attualmente 2 appartamenti
- appartamenti di 5,5 e 6,5 stanze con oltre 200 m2 di superficie
Posti auto in affitto
Reddito da locazione lucrativo

Spazio generoso

In generale

La casa è stata costruita nel 1991. I locali commerciali 1 (ovest) e 2 (est) sono stati utilizzati come negozio di elettricità o magazzino. Il riscaldamento centrale per la casa (riscaldamento a olio) è stato rinnovato 2 anni fa. I lavori di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente. Secondo il piano di utilizzo delle zone, il lotto si trova nella zona commerciale. La conversione in un appartamento generoso (residenza principale) è possibile. Il balcone sul lato sud è stato ampliato. L'istituzione della proprietà condominiale avverrà prima della vendita.

Piano superiore

Appartamento duplex molto spazioso e soleggiato (seconda casa), attualmente affittato
Ampio appartamento duplex (seconda casa) a est dell'edificio con balcone soleggiato sul lato sud (attualmente affittato)

Piano terra