Appartamento a gradini in vendita - 1735 Giffers, Mattastrasse 43

Vantaggio raro: le due unità possono essere facilmente unite in un'unica unità creando un ingresso comune. È quindi possibile creare una zona mista abitativa/lavorativa o due unità separate a seconda delle esigenze!

L'appartamento (38 m²)

Si trova al piano terra ed è composto da:

• Un luminoso soggiorno con cucina
• Una camera da letto confortevole
• Un bagno con doccia
• Un terrazzo privato, ideale per godersi le belle giornate
• Una cantina di 5,4 m²

Il locale commerciale (78 m²)

Si trova anch'esso al piano terra e offre:

• Un ampio spazio aperto, ideale come zona reception o lavoro
• Un secondo locale versatile (ufficio, studio, sala per trattamenti, ecc.)
• Un bagno separato
• Un bel terrazzo adiacente
• Una cantina di 5,9 m²

Informazioni aggiuntive:

• Due posti auto esterni sono disponibili a CHF 9'000.- cadauno
• Posti auto coperti sono disponibili a CHF 24'000.- cadauno
• Ingressi separati, ma possibilità di installare un ingresso principale comune
• Ogni unità dispone di un terrazzo privato
• Edificio di nuova costruzione, ben tenuto

Posizione ideale:

• A circa 1 km dal supermercato Coop di Giffers
• A circa 3,5 km dal centro commerciale Marly Centre
• A circa 8 km dal centro di Friburgo
• Fermata dell'autobus nelle vicinanze
• Scuole e altre infrastrutture raggiungibili in pochi minuti