Terrassenwohnung zu verkaufen - 1735 Giffers, Mattastrasse 43

Seltene Gelegenheit: Beide Einheiten können leicht zusammengeführt werden durch die Schaffung eines gemeinsamen Eingangs. Es ist daher möglich, einen gemischten Wohn-/Arbeitsraum oder zwei separate Einheiten je nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen! Die Wohnung (38 m²)

Diese charmante Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:

• Einer hellen, bewohnbaren Küche
• Einem komfortablen Schlafzimmer
• Einem Badezimmer mit Dusche
• Einer privaten Terrasse, perfekt, um die schönen Tage zu genießen
• Einem Keller von 5,7 m²

Der Gewerberaum (78 m²)

Ebenfalls im Erdgeschoss bietet er:

• Einen großen offenen Raum, ideal als Empfangs- oder Arbeitsbereich
• Einen zweiten vielseitigen Raum (Büro, Werkstatt, Behandlungsraum usw.)
• Ein separates Badezimmer
• Eine schöne angrenzende Terrasse
• Einen Keller von 5,9 m²

Zusätzliche Informationen:

• Zwei Außenparkplätze verfügbar zu CHF 9'000.- jeweils
• Überdachte Plätze verfügbar zu CHF 27'000.- jeweils
• Separate Eingänge, aber Möglichkeit, einen gemeinsamen Haupteingang zu installieren
• Jede Einheit hat ihre private Terrasse
• Neu gebaut, gut gepflegt

Ideale Lage:

• Ca. 1 km vom Coop-Supermarkt in Giffers
• Ca. 3,5 km vom Einkaufszentrum Marly Centre
• Ca. 8 km vom Fribourg Centre
• Bushaltestelle in der Nähe
• Schulen und andere Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar

Eine seltene Gelegenheit erwartet Sie im Herzen von Giffers: Der Raum ist ideal für einen Freiberufler, eine Werkstatt, einen Coworking-Space oder sogar für die persönliche Nutzung.