Appartement en terrasse à vendre - 1735 Giffers, Mattastrasse 43

Atout rare : les deux unités peuvent être réunies facilement en créant une entrée commune. Il est donc possible de créer un espace mixte habitation/travail ou deux lots distincts selon vos besoins !
L'appartement (38 m²)

Situé au rez-de-chaussée, ce charmant logement se compose de :

• Une cuisine habitable lumineuse
• Une chambre confortable
• Une salle de bain avec douche
• Une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours
• Une cave de 5.4m2

Le local commercial (78 m²)

Également au rez, il propose :

• Une grande pièce ouverte, idéale comme espace d'accueil ou de travail
• Une seconde pièce polyvalente (bureau, atelier, salle de soin, etc.)
• Une salle de bain indépendante
• Une belle terrasse attenante
• Une cave de 5.9m2

Informations complémentaires :

• Deux places de parc extérieures disponibles à CHF 9'000.- chacune
• Places couvertes disponibles à CHF 24'000.- chacune
• Entrées séparées, mais possibilité d'en installer une principale commune
• Chaque unité possède sa terrasse privative
• Construction récente, bien entretenue

Situation idéale :

• À environ 1 km du supermarché Coop de Giffers
• À environ 3,5 km du centre commercial Marly Centre
• À environ 8 km du Fribourg Centre
• Arrêt de bus à proximité
• Écoles et autres infrastructures accessibles en quelques minutes

Une opportunité rare s'offre à vous au cœur de Giffers : le local est idéal pour un professionnel libéral, un atelier, un espace de coworking ou même pour un usage personnel.