Appartamento in vendita - 1700 Fribourg

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali ha una superficie ponderata di circa 107 m². Ha una superficie abitabile di ~101 m² (raccomandazioni ©USPI Svizzera | Agosto 2014 | Versione 1) e una grande terrazza di circa ~20 m² con vista sul bosco adiacente. È stato appena completamente ristrutturato ed è immediatamente disponibile.

L'appartamento dispone di un ampio soggiorno e una cucina a vista che conducono alla terrazza. Questa permette di posizionare tavolo e sedie per godersi gli spazi esterni.

La camera da letto principale di circa 16 m² offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale, armadi a muro e una scrivania. Due camere da letto aggiuntive con vista sulla terrazza permettono di soddisfare le esigenze della famiglia.

Un ampio ingresso, un bagno con doccia/WC con lavanderia e un bagno/WC completano le dotazioni di questo immobile.

L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato regolarmente ristrutturato (cucina, bagno, pavimenti, pitture). È stata appena eseguita una ristrutturazione completa.

È possibile affittare posti auto interni o esterni all'interno del PPE. Ci sono diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze. È disponibile anche una cantina privata.

L'immobile è libero da qualsiasi inquilino. È stato affittato per un canone lordo di CHF 1'800.-/mese. Il futuro acquirente ha la possibilità di acquistarlo per viverci o come investimento.

Una fermata dell'autobus, situata a 400 m dall'edificio, permette di raggiungere i diversi quartieri della città. I negozi/ristoranti/scuole si trovano a meno di 800 m di distanza. L'ingresso autostradale e il centro di Friburgo sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto.

COSTRUZIONE
+ Tipo: Muratura tradizionale
+ Finestre: Doppi vetri in PVC
+ Tetto: Tetto piatto
+ Chiusure esterne: Persiane a rullo manuali
+ Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatori

DISTRIBUZIONE
+ Ingresso
+ Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza
+ Cucina a vista
+ Camera da letto 1
+ Camera da letto 2
+ Camera da letto 3
+ Bagno/WC
+ Bagno con doccia/WC con lavanderia
+ Terrazza

VARIE
+ Costi PPE: CHF ~535.-/mese (inclusa assegnazione al fondo di ristrutturazione)
+ Fondo di ristrutturazione: CHF ~270'000.-

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