Appartamento mansardato in vendita - 6965 Cadro, Via Goiro 4

In vendita bella e confortevole appartamento di 3,5 locali al primo (secondo sopra il piano terra) e ultimo piano con una magnifica vista libera sulle montagne e sulla valle, orientamento sud-ovest, molto soleggiato:

Nuova costruzione (attrezzature ancora personalizzabili: colori e materiali cucina, bagno, rivestimenti)

ecologico (moduli fotovoltaici, isolamento, pompa di calore)

con balcone/loggia

Bagni doppi (un bagno con doccia e finestra, un bagno con doccia)

vista aperta

lavatrice privata (colonna)

grande cantina (10 m2)

Edificio con sole 4 unità (pochi proprietari, molta privacy)

Strada privata, circondata dal verde, vicino a servizi e trasporti

Grandi posti auto in garage disponibili (non inclusi nel prezzo, CHF 45'000.- ciascuno)

IL PROGETTO

Cadro House Apartments è un nuovo progetto in costruzione a Cadro, una località a pochi minuti dal centro di Lugano, la città economicamente, culturalmente e finanziariamente più importante del sud della Svizzera e vicino a Milano.

Il progetto consiste in 4 appartamenti, ciascuno con 3,5 locali (ciascuno con 2 camere da letto). In alternativa, c'è anche la possibilità di unire i due appartamenti su ogni piano per creare un grande appartamento con 3 camere da letto + studio (5,5–6,5 locali).

COMPOSIZIONE DELL'EDIFICIO

Al piano terra abbiamo 1 appartamento con giardino e 1 con giardino zen, al primo piano 2 appartamenti con balconi/logge coperti di circa 9 m2, che ti permettono di godere dell'aria fresca di questa zona molto tranquilla.

Nel seminterrato abbiamo un garage coperto, che è anche pratico per i proprietari di auto di lusso. L'attrezzatura standard è completata dalla colonna di lavaggio-asciugatura privata nel seminterrato e da grandi cantine per ogni proprietario.

SOSTENIBILITÀ ECOLOGICA

L'edificio è molto ecologicamente sostenibile e ha un basso impatto sull'ambiente: è prevista l'installazione di una pompa di calore e di moduli fotovoltaici. L'ascensore è anche lento e silenzioso.

L'isolamento è molto potente, con isolamento termico e finestre in PVC a doppio/triplo vetro, mantenendo i costi per il condominio molto bassi per tutti.

Il design sarà minimalista ma caldo, raffinato e in scala umana. Grandi banche hanno già promesso finanziamenti per la casa ai primi clienti.

IL CONTESTO: ZONA RESIDENZIALE, VERDE, TRANQUILLA

Benvenuti a Cadro, un comune idilliaco e affascinante sulle rive del lago di Lugano, a pochi minuti dal vivace centro di Lugano. Con la sua posizione privilegiata tra le verdi colline del Ticino e la bellezza mozzafiato delle Alpi svizzere, Cadro incanta residenti e visitatori con il suo fascino senza tempo e la sua qualità di vita senza pari.