Appartamento in vendita - 2016 Cortaillod, Chemin Du Pré-Gaillard 4

Cortaillod, bell'appartamento di 3.5 locali con garage e posto auto
Descrizione della proprietà
Magnifico appartamento luminoso di 3.5 locali completamente ristrutturato che offre volumi molto belli e un'atmosfera accogliente. Questo appartamento di 3.5 locali, precedentemente 4.5 locali, saprà conquistare gli amanti del comfort, della luce naturale e della tranquillità.

Completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di qualità, si trova all'ultimo piano di un edificio residenziale tranquillo, garantendo così un'assenza totale di disturbi sonori provenienti dal piano superiore - un vero vantaggio per chi cerca serenità.

L'appartamento beneficia di una distribuzione moderna e fluida, con un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi aperture, che offre accesso diretto a un piacevole balcone. La cucina aperta, sia funzionale che conviviale, completa armoniosamente lo spazio abitativo.

Distribuzione:

* Ingresso con armadi
* Grande soggiorno luminoso con accesso al balcone ristrutturato
* Cucina aperta moderna e ben organizzata
* Due spaziose camere da letto
* Bagno con una grande doccia italiana
* Cantina
* Sottotetto
* Posto auto esterno
* Garage con acqua ed elettricità

Condominio ben mantenuto, nessun grosso lavoro da prevedere
Spese mensili: circa CHF 500.?, inclusa la quota nel fondo di ristrutturazione

Edificio collegato al riscaldamento centralizzato, per un consumo energetico più responsabile.

Questa proprietà è ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque desideri beneficiare di un ambiente di vita piacevole e senza lavori da prevedere.

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Edificio
L'edificio è in buone condizioni di manutenzione e ha beneficiato di lavori recenti, in particolare la resina delle tubazioni effettuata nel 2024. Inoltre, un sistema di citofono sarà installato a breve, offrendo così maggiore comfort e sicurezza ai condomini.

L'involucro esterno dell'edificio è stato anch'esso ristrutturato e tutte le finestre sono state sostituite con doppi vetri in PVC circa 7-8 anni fa.

Una perizia CECB è stata effettuata nel 2024, aprendo la strada a un'ottimizzazione energetica progressiva.