Wohnung zu verkaufen - 2016 Cortaillod, Chemin Du Pré-Gaillard 4

Cortaillod, schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Garage und Parkplatz
Objektbeschreibung
Wunderschönes, helles 3,5-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert wurde und sehr schöne Volumen sowie eine warme Atmosphäre bietet. Dieses 3,5-Zimmer-Apartment, früher 4,5 Zimmer, wird Liebhaber von Komfort, natürlichem Licht und Ruhe ansprechen.

Komplett renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien, befindet es sich im obersten Stockwerk eines ruhigen Wohngebäudes, was eine totale Abwesenheit von Lärmstörungen aus der oberen Etage garantiert - ein echtes Plus für diejenigen, die nach Ruhe suchen.

Das Apartment profitiert von einem modernen und fließenden Layout, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das dank großer Öffnungen von Licht durchflutet wird und direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon bietet. Die offene Küche, sowohl funktional als auch gesellig, ergänzt harmonisch den Wohnraum.

Aufteilung:

* Eingangsbereich mit Schränken
* Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum neu renovierten Balkon
* Moderne und gut gestaltete offene Küche
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer mit großer italienischer Dusche
* Keller
* Dachboden
* Außenparkplatz
* Garage mit Wasser und Strom

Gut gepflegte Eigentümergemeinschaft, keine größeren Arbeiten erforderlich
Monatliche Kosten: ca. CHF 500.?, einschließlich des Anteils am Renovierungsfonds

Gebäude an Fernwärme angeschlossen, für einen verantwortungsvolleren Energieverbrauch.

Diese Immobilie ist ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder jeden, der von einer angenehmen Wohnumgebung ohne erforderliche Arbeiten profitieren möchte.

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Gebäude
Das Gebäude ist in gutem Zustand und hat von kürzlich durchgeführten Arbeiten profitiert, insbesondere von der Versiegelung der Rohre, die 2024 durchgeführt wurde. Darüber hinaus wird in Kürze ein Gegensprechanlage installiert, die den Eigentümern mehr Komfort und Sicherheit bietet.

Die Außenhülle des Gebäudes wurde ebenfalls renoviert, und alle Fenster wurden vor etwa 7 bis 8 Jahren durch doppelt verglaste PVC-Fenster ersetzt.

Eine CECB-Expertise wurde 2024 durchgeführt, die den Weg für eine schrittweise Energieoptimierung ebnete.