Appartamento in vendita - 3966 Chalais

DA NON PERDERE - NUOVA PROMOZIONE DI 11 VILLE A CHALAIS, A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI!
Atmosphère-Immobilier vi propone: NUOVO PROGETTO - SUL CANALE - CHALAIS

Con il suo ambiente verde e tranquillo nelle immediate vicinanze del centro del paese e il rapido accesso alle autostrade e alla città di Sierre, questo splendido progetto è situato in posizione ideale.



3 ville indipendenti e 8 ville a schiera con posti auto coperti, di pregio, decisamente contemporanee, vi vengono proposte su progetto e beneficiano di un ambiente di vita eccezionale per la regione, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.



Rispondendo a criteri di qualità, sicurezza e comfort più esigenti, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari desiderosi di beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia godendo al contempo di vantaggi innegabili.



Le ville sono state perfettamente configurate e progettate in modo intelligente per ottimizzare gli spazi valorizzati da una luminosità naturale costante per tutto il giorno grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo veri e propri grandi ambienti. I futuri proprietari potranno modificare la distribuzione e avranno la scelta delle attrezzature, dei materiali e delle finiture.

Ogni villa a schiera di 5,5 vani di 160 m2 abitabili è composta nel seguente modo:

Al piano terra:

- Ingresso con armadio a muro, guardaroba.
- Bella cucina aperta sul soggiorno e completamente arredata
- Luminosa zona giorno (soggiorno e sala da pranzo)
- Bella terrazza di 16 m2 e il suo giardino di 46 m2 che offre un bel spazio relax ai suoi occupanti.
- Camera per gli ospiti/studio di 10 m2
- Bagno con doccia, WC e lavabo
- Lavanderia

Al piano superiore:

- Bella suite parentale con spogliatoio e bagno privato con doccia, WC e lavabo
- 2 belle camere per bambini
- Bagno con vasca, WC e lavabo.



Esterni e annessi:

- Una bella terrazza pavimentata
- Un giardino erboso
- 1 posto auto coperto a CHF 15'000.- (in più e obbligatorio)
- 2 posti auto esterni a 10'000.- ciascuno (in più e obbligatorio)
- Locale tecnico privato e individuale, comprensivo di quadro elettrico, boiler, pompa di calore, inverter
- Cantina

Questo nuovo quartiere offre un ambiente di vita di prim'ordine. La fermata dell'autobus si trova a meno di 50 m. Ci vogliono meno di 10 minuti a piedi per raggiungere il centro del paese e appena 3 minuti per raggiungere gli ingressi autostradali. La scuola dista solo 15 minuti a piedi senza dover attraversare strade principali e godendosi una passeggiata lungo il canale. Le rive del lago di Géronde sono a circa 5 minuti, e le piste da sci di Vercorin a 7 minuti di telecabina.

Note:

- Architettura moderna con costruzione in cemento di alta qualità
- Ambiente di vita privilegiato e verde
- Vicinanza al centro del paese, scuole, asili nido, negozi, fermata dell'autobus e a 3 minuti dagli accessi autostradali
- Ville totalmente indipendenti ed efficienti dal punto di vista energetico
- Pannelli solari fotovoltaici
- Riscaldamento a pavimento a pompa di calore aria/acqua
- Contatore separato per acqua calda e riscaldamento
- Triplo vetro
- Ampie finestre a battente
- Tapparelle elettriche nel soggiorno
- Ampia terrazza e giardino per godersi al massimo l'irraggiamento solare e la vista
- Finiture di qualità e ottime distribuzioni
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, durata del valore
- Facile accesso agli assi principali e a Sierre
- Le finiture di qualità previste e l'esecuzione accurata conferiscono a questo progetto un habitat conforme alle elevate esigenze.
- Rivestimento di facciata in legno possibile con sovrapprezzo.



- Superficie terreno Villa D: 369 m2
- Superficie terreno villa E: 405 m2
- Superficie terreno villa F: 408 m2
- Superficie terreno villa G: 310 m2
- Superficie terreno villa H: 314 m2
- Superficie terreno villa i: 347 m2
- Superficie terreno villa J: 460 m2
- Superficie terreno villa K: 439 m2

Inizio dei lavori: aprile 2025

Consegna 18 mesi dall'inizio

Terreno pulito energeticamente dal nostro geobiologo.

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Saremo lieti di organizzare un incontro in loco a vostra convenienza per presentarvi questo magnifico progetto!

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E SE CAMBIASSE ARIA?....

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