Wohnung zu verkaufen - 3966 Chalais

NICHT VERPASSEN - NEUE PROMOTION VON 11 VILLEN IN CHALAIS, IN DER NÄHE ALLER ANGEBOTENER DIENSTLEISTUNGEN!
Atmosphère-Immobilier bietet Ihnen: NEUES PROJEKT - AM KANALUFER - CHALAIS

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen und der Stadt Sierre ist dieses großartige Projekt ideal gelegen.



3 Einfamilienhäuser und 8 Reihenhäuser mit Carports, hochwertig und modern, werden auf dem Plan angeboten und bieten ein außergewöhnliches Wohnumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.



Dieses großartige Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie suchen und gleichzeitig von unbestreitbaren Vorteilen profitieren.



Die Villen wurden perfekt konzipiert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch das ganze Tageslicht dank der perfekten Ausrichtung hervorgehoben werden. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal und bietet große Räume. Die zukünftigen Eigentümer können die Aufteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, Materialien und Oberflächen.

Jedes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und 160 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Einbauschrank, Garderobe.
- Schöne, offene Küche zum Wohnzimmer und komplett ausgestattet
- Helle Wohnzone (Wohnzimmer und Esszimmer)
- Schöne Terrasse von 16 m² und Garten von 46 m² mit schönem Entspannungsbereich.
- Gästezimmer/Büro von 10 m²
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Waschküche

Im Obergeschoss:

- Schöne Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 2 schöne Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.



Außenbereich und Nebengebäude:

- Eine schöne gepflasterte Terrasse
- Ein Rasen-Garten
- 1 überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- (zusätzlich und obligatorisch)
- 2 Außenparkplätze für je 10'000.- (zusätzlich und obligatorisch)
- Privater und individueller Technikraum mit Schalttafel, Boiler, Wärmepumpe, Wechselrichter
- Keller

Dieses neue Viertel bietet ein erstklassiges Wohnumfeld. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Das Dorfzentrum ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnzufahrten sind in nur 3 Minuten zu erreichen. Die Schule ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, ohne große Straßen überqueren zu müssen, und man kann am Kanal entlanggehen. Das Ufer des Lac de Géronde ist ca. 5 Minuten entfernt, und die Skipisten von Vercorin sind 7 Minuten mit der Seilbahn entfernt.

Hinweise:

- Moderne Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion
- Privilegierte und grüne Wohnumgebung
- Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnzufahrten entfernt
- Völlig unabhängige und energieeffiziente Villen
- Photovoltaikanlagen
- Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Separater Zähler für Warmwasser und Heizung
- Dreifachverglasung
- Große Hub-Fenster
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Große Terrasse und Garten, um die Sonne und die Aussicht optimal zu genießen
- Hochwertige Oberflächen und exzellente Raumaufteilung
- Geringe Wartungskosten
- Exzellente Investition, Wertbeständigkeit
- Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und nach Sierre
- Die geplanten hochwertigen Oberflächen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt einen Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird.
- Holzfassadenverkleidung gegen Mehrpreis möglich.



- Grundstücksfläche Villa D: 369 m²
- Grundstücksfläche Villa E: 405 m²
- Grundstücksfläche Villa F: 408 m²
- Grundstücksfläche Villa G: 310 m²
- Grundstücksfläche Villa H: 314 m²
- Grundstücksfläche Villa I: 347 m²
- Grundstücksfläche Villa J: 460 m²
- Grundstücksfläche Villa K: 439 m²

Baubeginn: April 2025

Fertigstellung 18 Monate nach Baubeginn

Grundstück energetisch gereinigt durch unseren Geobiologen.

Entdecken Sie unsere Vision von Wohnkomfort!

Gerne vereinbaren wir nach Ihren Wünschen ein Treffen vor Ort, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

SORGFÄLTIG AUSGEFÜHRTE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!

Kontakt und Besichtigung unter siehe Kontaktdaten

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