Appartamento in vendita - 3978 Flanthey

ESCLUSIVA

Superbo attico eccezionale - Eleganza, luce e natura nella loro forma più pura

Una proprietà rara, ideale per gli amanti della natura, della tranquillità e degli interni caratteristici.

Immerso nel cuore di un angolo di verde, questo attico straordinario ti invita a scoprire un luogo raro, dove il raffinatezza dell'architettura si fonde armoniosamente con l'autenticità dell'ambiente. Fin dall'ingresso, l'eleganza si rivela attraverso volumi generosi inondati di luce, esaltati da materiali nobili e finiture di altissima qualità.

Questo appartamento eccezionale offre un comfort assoluto in un'atmosfera pacifica, con solo un panorama mozzafiato all'orizzonte. Dal balcone, si apre una vista libera sulla pianura e sulle montagne circostanti, tra vigneti ondulati e natura preservata. Qui, nessun edificio, nessuna struttura artificiale disturba la maestosità del paesaggio: la natura si esprime liberamente, in tutta la sua splendore.

Questo luogo unico affascina tanto per la sua luminosità onnipresente quanto per il senso di evasione che offre. Un vero rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'arte di vivere rara, tra comfort contemporaneo e fascino autentico.

Situato in una residenza intima di soli tre co-proprietari, questo sublime appartamento attico di 165 m² unisce fascino, carattere e comfort moderno. Completamente attraversante, beneficia di una luminosità ottimale.

L'ingresso avviene tramite un vestibolo privato, che conduce al piano superiore dove si apre uno spazio abitativo caldo e raffinato.

La disposizione al piano superiore di 145 m2 comprende:

- Un armadio con accesso a un piccolo balcone di 2m2 esposto a nord
- Un bagno per gli ospiti con attacco per colonna di lavaggio
- Una stanza che funge da ufficio o camera per bambini
- Una camera doppia con armadi a muro esposta a nord-ovest
- Una camera doppia esposta a ovest
- Un bagno con doccia, doppio lavabo, WC
- Una terza camera ideale per bambini o ospiti
- Il soggiorno, vero pezzo forte dell'appartamento, gode di una bella altezza sotto soffitto con un camino elettrico con inserto e accesso diretto al balcone di 9.5 m2 orientato verso un paesaggio mozzafiato: una vista panoramica sulla pianura e sulle montagne circostanti, senza alcun disturbo visivo o acustico. Questo scenario bucolico, circondato da vigneti, invita alla contemplazione e alla serenità.
- La cucina chiusa, completamente attrezzata, affascina per il suo carattere e la sua funzionalità: una stufa a legna, piani cottura in vetroceramica, una lavastoviglie e un frigorifero prolungano questa atmosfera calda e funzionale e il suo angolo pranzo con accesso a un balcone esposto a sud
- I corridoi sono punteggiati da armadi a muro
- Sono state create nicchie in diversi punti, portando ritmo agli spazi e possibilità di valorizzazione o di stoccaggio.

Una mezzanina di 20 m2:

- ampio spazio multifunzionale che accoglie un angolo ufficio generoso o una camera per gli ospiti, uno spazio relax a seconda delle tue esigenze, con un grande vantaggio, un potenziale di ampliamento (attualmente un galetas) ideale per creare uno spazio abitativo aggiuntivo, un laboratorio, una suite padronale di 25 m2. (progetto su richiesta)

L'appartamento è dotato:

- di radiatori a infrarossi che offrono un riscaldamento moderno ed economico
- Velux con telecomando
- Parquet e piastrelle
- Colonna di lavaggio nell'appartamento
- Galetas con potenziale sfruttabile
- Tenda esterna del balcone manuale
- finestre recentemente sostituite (vetri termici tripli) e completate da...