Appartamento in vendita - 3966 Chalais

DA NON PERDERE - NUOVA PROMOZIONE DI 11 VILLE A CHALAIS A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI!
Atmosphere-Immobiliare ti propone: NUOVO PROGETTO - BORD DU CANAL - CHALAIS

Con il suo ambiente verde e tranquillo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade e alla città di Sierre, questo splendido progetto è idealmente situato.



3 ville indipendenti e 8 ville a schiera con posti auto coperti, di alto standing, decisamente contemporanee, ti vengono proposte su progetto e beneficiano di un eccezionale ambiente di vita per la regione, in prossimità di tutti i servizi.



Rispondendo ai criteri di qualità, sicurezza e comfort più esigenti, questa splendida realizzazione offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari preoccupati di beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo al contempo dei vantaggi indiscutibili.



Le ville sono state perfettamente configurate e intelligentemente progettate per ottimizzare gli spazi messi in risalto da una costante luminosità naturale durante tutto il giorno grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo stanze veramente grandi. I futuri proprietari potranno modificare la distribuzione e avranno la scelta degli impianti, dei materiali e delle finiture.

Ogni villa a schiera di 5.5 locali di 160 m2 abitabili è composta come segue:

Al piano terra:

- Ingresso con armadio integrato, guardaroba.
- Bella cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata
- Luminoso soggiorno (soggiorno e sala da pranzo)
- Bella terrazza di 16m2 e il suo giardino di 46 m2 che offre un bel spazio di relax ai suoi occupanti.
- Camera per gli ospiti/ufficio di 10 m2
- Bagno con doccia, WC e lavabo
- Lavanderia

Al piano superiore:

- Bella suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, WC e lavabo
- 2 belle camere per bambini
- Bagno con vasca, WC e lavabo.



Esterni e annessi:

- Una bella terrazza pavimentata
- Un giardino a prato
- 1 posto auto coperto a CHF 15'000.- (in aggiunta e obbligatorio)
- 2 posti auto esterni a 10'000.- ciascuno (in aggiunta e obbligatorio)
- Locale tecnico privato e individuale, comprendente quadro elettrico, boiler, pompa di calore, inverter
- Cantina

Questo nuovo quartiere offre un ambiente di vita di prima scelta. La fermata dell'autobus si trova a meno di 50 m. Ci vogliono meno di 10 minuti a piedi per raggiungere il centro del villaggio e appena 3 minuti per raggiungere gli ingressi dell'autostrada. La scuola è a soli 15 minuti a piedi senza dover attraversare grandi strade e godendo di passeggiare lungo il canale. La riva del lago di Géronde è a circa 5 minuti, e le piste da sci di Vercorin a 7 minuti in funivia.

Note:

- Architettura moderna con costruzione in calcestruzzo di alta qualità
- Ambiente di vita privilegiato e verde
- Vicinanza al centro del villaggio, scuole, asili, negozi, fermata dell'autobus e a 3 minuti dagli accessi autostradali
- Ville totalmente indipendenti ed energeticamente efficienti
- Pannelli solari fotovoltaici
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua
- Contatore separato per acqua calda e riscaldamento
- Triplo vetro
- Ampie vetrate apribili
- Tende elettriche nel soggiorno
- Grande terrazza e giardino per godere al massimo della luce solare e della vista
- Finiture di qualità e ottime distribuzioni
- Bassi costi di manutenzione
- Ottimo investimento, sostenibilità del valore
- Facile accesso alle principali arterie e a Sierre
- Le finiture previste di qualità e l'esecuzione curata conferiscono a questo progetto un'abitazione conforme alle elevate esigenze.
- Rivestimento della facciata in legno possibile con sovrapprezzo.



- Superficie terreno Villa D: 369 m2
- Superficie terreno villa E: 405 m2
- Superficie terreno villa F: 408 m2
- Superficie terreno villa G: 310 m2
- Superficie terreno villa H: 314 m2
- Superficie terreno villa i: 347 m2
- Superficie terreno villa J: 460 m2
- Superficie terreno villa K: 439 m2

Inizio dei lavori: aprile 2025

Consegna 18 mesi dall'inizio

Terreno ripulito energeticamente dal nostro geobiologo.

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Siamo lieti di organizzare un incontro in loco a tua convenienza per presentarti questo magnifico progetto!

SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICO!

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E SE CAMBIASSI ARIA?....

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