Wohnung zu verkaufen - 3966 Chalais

NICHT VERPASSEN - NEUE PROMOTION VON 11 VILLEN IN CHALAIS, NUR WENIGE SCHRITTE VON ALLEN ANNEHMLICHKEITEN ENTFERNT!
Atmosphere-Immobilien bietet Ihnen: NEUES PROJEKT - BORD DU CANAL - CHALAIS

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und dem schnellen Zugang zu Autobahnen und der Stadt Sierre ist dieses hervorragende Projekt ideal gelegen.



3 Einzelvillen und 8 Doppelhaushälften mit Carports, von hohem Standard, entschieden zeitgenössisch, werden Ihnen im Plan angeboten und profitieren von einer außergewöhnlichen Lebensumgebung für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.



Entsprechend den anspruchsvollsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortkriterien bietet diese hervorragende Realisierung alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die sich um eine privilegierte Umgebung für ihre Familie kümmern, während sie die unbestreitbaren Vorteile genießen.



Die Villen wurden perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, um die Räume zu optimieren, die durch konstantes Tageslicht dank perfekter Ausrichtung hervorgehoben werden. Die Innenverteilungen sind funktional und optimal und bieten wirklich große Räume. Zukünftige Eigentümer können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, Materialien und Ausführungen.

Jede Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und 160 m2 Wohnfläche ist wie folgt zusammengesetzt:

Im Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit integriertem Kleiderschrank, Garderobe.
- Schöne offene Küche zum Wohnzimmer und voll ausgestattet
- Helle Wohnzone (Wohnzimmer und Esszimmer)
- Schöne Terrasse von 16m2 und ihr Garten von 46 m2, die den Bewohnern einen schönen Entspannungsbereich bietet.
- Gästezimmer/Büro von 10 m2
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Waschküche

Im Obergeschoss:

- Schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- 2 schöne Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.



Außenbereiche und Nebengebäude:

- Eine schöne gepflasterte Terrasse
- Ein Rasen-Garten
- 1 überdachter Parkplatz zu CHF 15'000.- (zuzüglich und obligatorisch)
- 2 Außenparkplätze zu je 10'000.- (zuzüglich und obligatorisch)
- Privater und individueller Technikraum, einschließlich Schaltkasten, Boiler, Wärmepumpe, Wechselrichter
- Keller

Dieses neue Viertel bietet eine erstklassige Lebensumgebung. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Es dauert weniger als 10 Minuten zu Fuß, um das Dorfzentrum zu erreichen, und kaum 3 Minuten, um die Autobahnauffahrten zu erreichen. Die Schule ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, ohne große Straßen überqueren zu müssen, und während man am Kanal entlanggeht. Der Ufer des Géronde-Sees ist ca. 5 Minuten entfernt, und die Skipisten von Vercorin sind 7 Minuten mit der Seilbahn entfernt.

Anmerkungen:

- Moderne Architektur mit hochwertiger Betonbauweise
- Bevorzugte und grüne Lebensumgebung
- Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnauffahrten
- Vollständig unabhängige und energieeffiziente Villen
- Photovoltaik-Solarmodule
- Fußbodenheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Separater Zähler für Warmwasser und Heizung
- Dreifachverglasung
- Große Hebefenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Große Terrasse und Garten, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht maximal zu genießen
- Qualitätsausführungen und hervorragende Verteilungen
- Geringe Wartungskosten
- Exzellente Investition, Werterhalt
- Leichter Zugang zu den Hauptstraßen und nach Sierre
- Die geplanten Qualitätsausführungen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt einen Wohnraum, der hohen Anforderungen entspricht.
- Holzfassadenverkleidung möglich gegen Aufpreis.



- Grundstücksfläche Villa D: 369 m2
- Grundstücksfläche Villa E: 405 m2
- Grundstücksfläche Villa F: 408 m2
- Grundstücksfläche Villa G: 310 m2
- Grundstücksfläche Villa H: 314 m2
- Grundstücksfläche Villa i: 347 m2
- Grundstücksfläche Villa J: 460 m2
- Grundstücksfläche Villa K: 439 m2

Baubeginn: April 2025

Lieferung 18 Monate nach Baubeginn

Grundstück energetisch gereinigt von unserem Geobiologen.

Kommen Sie und entdecken Sie unsere Vision des Wohnkomforts!

Wir organisieren gerne ein Treffen vor Ort zu Ihrer Bequemlichkeit, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

SORGFÄLTIG GESTALTETE DIENSTLEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!

Kontakt und Besichtigung unter siehe Kontaktdaten

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