Doppio in vendita - 3033 Wohlen b. Bern, Illiswilstrasse 36

Benvenuti al piano terra – Ristrutturato con stile & Progettato con cura

Già all'ingresso dell'appartamento duplex, l'area d'ingresso ben progettata colpisce: Un guardaroba appena costruito con un armadio su misura in legno, coordinato con la cucina di alta qualità, assicura ordine e un'accoglienza calorosa.

Zona giorno & Sala da pranzo – Accogliente, Luminoso & Aperto

Il cuore del piano terra è la zona giorno e sala da pranzo open space. Il soffitto in legno caldo combinato con il pavimento in laminato di alta qualità in elegante stile legno crea un'atmosfera accogliente con un tocco moderno. Grandi finestre lasciano entrare molta luce e offrono una piacevole sensazione di spazio – ideale per serate conviviali o ore di relax sul divano.

Nel soggiorno stesso è stata creata una stanza aggiuntiva, che può essere utilizzata in modo ottimale come ufficio o camera per gli ospiti. La parete verso la stanza con porta scorrevole non è portante, consentendo di riaprire l'area giorno.

Cucina – Moderna, Funzionale & Estetica

Un vero punto forte: La cucina completamente ristrutturata nel 2021 con apertura sulla zona giorno. Elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, tra cui un cuocitore a vapore combinato, forno e lavastoviglie, oltre a un piano cottura a induzione con cappa integrata BORA, rendono la cucina un piacere. La combinazione moderna di fronti in legno e superfici eleganti delizierà gli amanti del design.

Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza – perfetta per pasti all'aperto o come rifugio in estate.

Stanza aggiuntiva utilizzabile in modo flessibile al piano terra

La stanza esposta a sud-ovest al piano terra (intero piano terra ristrutturato nel 2021) colpisce per la grande finestra e la luce abbondante. A causa della sua posizione diretta lato strada, la stanza è ideale come ufficio, studio per attività silenziose o come accogliente sala TV. Un luogo che si adatta in modo flessibile alle tue esigenze – sia professionali che private.

Realizzato anche di recente e come prova di quanto bene sia stato utilizzato lo spazio nell'appartamento, c'è il bagno per gli ospiti. Questo è stato realizzato anche dalla proprietà nell'area d'ingresso.

Tre stanze per esigenze individuali

Il piano superiore offre il rifugio ideale per ogni membro della famiglia con le sue tre affascinanti stanze e il bagno spazioso. Ogni stanza ha il proprio carattere e crea spazio per uno sviluppo individuale.

Due delle stanze sono attualmente arredate con cura come camere per bambini – una di esse colorata, giocosa e con molta luce naturale, l'altra progettata in tonalità forti, perfetta per piccoli esploratori con il proprio regno. La terza stanza è ideale come camera per adolescenti o come ulteriore stanza da lavoro o per gli ospiti. Grazie alle ampie superfici vetrate, tutte le stanze sono inondate di luce e offrono una bella vista sui dintorni. C'è anche un'altra stanza al piano superiore, che può essere meravigliosamente utilizzata come stanza multifunzionale.

Il pavimento in parquet sigillato e ben curato offre una sensazione di vita accogliente e si adatta armoniosamente ai mobili esistenti.

Bagno spazioso con vasca e doccia

Un punto forte del piano superiore è il bagno generosamente progettato. Qui funzionalità e comfort si incontrano: Una vasca per ore di relax la sera e una doccia separata offrono tutto ciò che si desidera nella vita familiare. Specchi doppi, molto spazio di stoccaggio e piastrelle chiare rendono la stanza particolarmente pratica e accogliente.

Area cantina versatile & Spazio esterno rilassante

Nel seminterrato della casa, troverete una classica cantina naturale – perfetta per conservare provviste o vino. Accanto si trova una spaziosa lavanderia con molto spazio e luce naturale, ideale per la vita quotidiana. Un altro punto forte è il laboratorio separato con grande finestra e banco da lavoro integrato – sia per lavori di hobby, piccole riparazioni o per far germogliare piante: Qui c'è spazio per la creatività.

L'area esterna offre un raro grado di privacy e connessione con la natura. Direttamente dalla cucina, si accede alla terrazza coperta, che invita a barbecue conviviali o a ore di relax all'aperto con vista libera sul verde. Il giardino adiacente, ampio, con area giochi, focolare e posti a sedere promette puro relax – sia con la famiglia, con gli amici o semplicemente per se stessi. La casa include anche il proprio orto sotto diritti di utilizzo speciali, situato direttamente accanto alla parte della casa. Un pezzo di terra curato con amore che promette molta gioia per i giardinieri amatoriali – sia per verdure fresche, bacche o erbe.

I dintorni si distinguono per il loro carattere rurale e la vista su campi e foreste – un'oasi abitativa con garanzia di relax.

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