Appartamento in vendita - 3018 Bern, Mädergutstrasse 91

Questo appartamento di 5,5 locali al 13° piano impressiona per la sua vista fantastica sul paesaggio circostante. Con una superficie abitabile netta di 116 m2, offre molto spazio e una disposizione delle stanze ben pensata. Due balconi vetrati (9,2 m2 a sud-est, 7,1 m2 a ovest) ampliano lo spazio abitativo e offrono ritiri soleggiati con viste impressionanti. L'ampio soggiorno è il cuore dell'appartamento. Grazie a grandi finestre, è inondato di luce e offre accesso al balcone vetrato a ovest. La cucina aperta con zona pranzo crea un'atmosfera accogliente. Le quattro stanze possono essere utilizzate in modo flessibile - sia come camere da letto, uffici domestici, camere per gli ospiti, ecc. L'appartamento dispone di un bagno/WC e di una doccia/WC separati. Pratici armadi a muro e un ripostiglio separato offrono ulteriore spazio di archiviazione. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento distrettuale con radiatori. Grazie all'ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nell'offerta. I negozi, le scuole e i mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. La proprietà è sotto diritto di costruzione con una durata fino al 31.12.2059. L'attuale canone del diritto di costruzione è di CHF 3'945.70. Una quota di CHF 77'000.- nel fondo di rinnovo è già disponibile. Una casa ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa con una buona infrastruttura e una vista meravigliosa! Punti salienti: - 5,5 locali luminosi e spaziosi - Due balconi vetrati (sud-est e ovest) - Cucina aperta con zona pranzo - Due bagni (bagno/WC e doccia/WC) - Pratico ripostiglio e armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione - Posto auto incluso - Posizione molto soleggiata - Trasporti pubblici, negozi e scuole nelle immediate vicinanze. Non conduciamo un processo di offerta. Per ulteriori domande, siamo a vostra disposizione: 031 503 11 99