Duplex à vendre - 3033 Wohlen b. Bern, Illiswilstrasse 36

Bienvenue au rez-de-chaussée – Rénové avec style & Pensé avec soin

Dès l'entrée dans l'appartement en duplex, l'espace d'entrée bien pensé attire l'œil : Un vestiaire nouvellement construit avec un placard sur mesure en bois, coordonné avec la cuisine de haute qualité, assure l'ordre et un accueil chaleureux.

Espace de vie & Salle à manger – Confortable, Lumineux & Ouvert

Le cœur du rez-de-chaussée est l'espace de vie et de salle à manger ouvert. Le plafond en bois chaud combiné au sol stratifié de haute qualité dans un style bois élégant crée une atmosphère chaleureuse avec une touche moderne. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une agréable sensation d'espace – idéal pour des soirées conviviales ou des heures de détente sur le canapé.

Dans le salon lui-même, une pièce supplémentaire a été créée, qui peut être utilisée de manière optimale comme bureau à domicile ou chambre d'amis. Le mur de la pièce avec porte coulissante n'est pas porteur, permettant ainsi de rouvrir l'espace de vie.

Cuisine – Moderne, Fonctionnelle & Esthétique

Un véritable point fort : La cuisine entièrement rénovée en 2021 avec une ouverture sur l'espace de vie. Des appareils de haute qualité de V-ZUG, y compris un cuiseur vapeur combiné, un four et un lave-vaisselle, ainsi qu'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée BORA, rendent la cuisine agréable. La combinaison moderne de façades en bois et de surfaces élégantes ravira les amateurs de design.

De la cuisine, vous accédez directement à la terrasse – parfaite pour des repas en plein air ou comme refuge en été.

Chambre supplémentaire utilisable de manière flexible au rez-de-chaussée

La chambre orientée sud-ouest au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée entièrement rénové en 2021) impressionne par sa grande fenêtre et sa luminosité. En raison de son emplacement direct côté rue, la pièce est idéale comme bureau à domicile, cabinet pour activités silencieuses ou comme salle de télévision confortable. Un endroit qui s'adapte de manière flexible à vos besoins – que ce soit professionnel ou privé.

Également nouvellement réalisé et comme preuve de la bonne utilisation de l'espace dans l'appartement, il y a les toilettes pour invités. Cela a également été réalisé par la propriété dans l'entrée.

Trois chambres pour des besoins individuels

L'étage supérieur offre le refuge idéal pour chaque membre de la famille avec ses trois charmantes chambres et sa salle de bain spacieuse. Chaque chambre a son propre caractère et crée de l'espace pour un développement individuel.

Deux des pièces sont actuellement aménagées avec soin en tant que chambres d'enfants – l'une d'elles colorée, ludique et avec beaucoup de lumière du jour, l'autre conçue dans des tons vifs, parfaite pour les petits explorateurs avec leur propre royaume. La troisième chambre est idéale comme chambre d'adolescent ou chambre de travail ou d'amis supplémentaire. Grâce aux grandes surfaces vitrées, toutes les pièces sont baignées de lumière et offrent une belle vue sur les environs. Il y a également une autre pièce à l'étage supérieur, qui peut être merveilleusement utilisée comme salle polyvalente.

Le parquet scellé et bien entretenu tout au long assure une sensation de vie agréable et s'adapte harmonieusement aux meubles existants.

Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche

Un point fort de l'étage supérieur est la salle de bain généreusement conçue. Ici, fonctionnalité et confort se rencontrent : Une baignoire pour des heures de détente le soir ainsi qu'une douche séparée offrent tout ce que l'on souhaite dans la vie de famille. Des miroirs doubles, beaucoup d'espace de rangement et des carreaux clairs rendent la pièce particulièrement pratique et accueillante.

Espace de cave polyvalent & Espace extérieur relaxant

Au sous-sol de la maison, vous trouverez une cave naturelle classique – parfaite pour stocker des provisions ou du vin. À côté se trouve une buanderie spacieuse avec beaucoup d'espace et de lumière du jour, idéale pour la vie quotidienne. Un autre point fort est l'atelier séparé avec une grande fenêtre et un banc de travail intégré – que ce soit pour des travaux de loisir, de petites réparations ou pour faire pousser des plantes : Il y a de la place pour la créativité ici.

L'espace extérieur offre un degré de vie privée et de connexion à la nature rare. Directement depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse couverte, qui invite à des barbecues conviviaux ou à des heures de détente en plein air avec une vue dégagée sur la verdure. Le jardin adjacent, vaste, avec aire de jeux, foyer et sièges promet une pure détente – que ce soit en famille, entre amis ou simplement pour soi. La maison comprend également son propre jardin potager sous droits d'utilisation spéciaux, situé directement à côté de la partie de la maison. Un morceau de terre soigneusement entretenu qui promet beaucoup de joie pour les jardiniers amateurs – que ce soit pour des légumes frais, des baies ou des herbes.

Les environs se distinguent par leur caractère rural et leur vue sur les champs et les forêts – une oasis de vie avec garantie de détente.

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M. Markus Wymann, Tél. 078 252 11 55, se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous.

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