Appartamento in vendita - 3027 Bern, Holenackerstrasse 9

Moderno appartamento di 4,5 locali con comfort cittadino e oasi di pace

Benvenuti nella vostra nuova casa in Holenackerstrasse 9 a Berna! Questo appartamento di 4,5 locali al 3° piano, inondato di luce, offre la combinazione ideale tra comfort cittadino e atmosfera rilassante con vista panoramica.

Zona giorno e cucina:
La disposizione ben studiata e gli standard moderni creano un'atmosfera abitativa accogliente. L'ampio soggiorno con le grandi finestre garantisce una piacevole luminosità e offre molto spazio per le vostre idee abitative individuali. La cucina aperta e di stile (rinnovata nel 2017) unisce funzionalità e convivialità, rendendo la cucina un piacere. Un cuocivapore integrato completa questa zona.

Zone notte / ufficio:
Tre camere spaziose offrono a voi e alla vostra famiglia spazio sufficiente per il riposo e la privacy. Le camere sono progettate in modo da poter essere utilizzate in modo ottimale sia per dormire che per l'home office. I pavimenti sono stati rinnovati nel 2010.

Bagni:
L'appartamento dispone di due bagni: un bagno ristrutturato con WC e lavabo – con la possibilità di installare una doccia. Attualmente è possibile installare senza problemi una colonna di lavaggio. Questo bagno è stato rinnovato nel 2021. L'appartamento luminoso offre un altro ampio bagno con vasca da bagno, WC e lavabo.

Balcone e area esterna:
L'ampio balcone coperto è un vero gioiello. Con vista sul centro Westside e lontano, offre spazio per momenti di relax all'aperto – sia per grigliate estive che per momenti di relax, grazie al tetto utilizzabile tutto l'anno.

Proprietà e dintorni:
Il palazzo si distingue per la tranquillità del vicinato con abitanti di vecchia data. L'ambiente curato offre un ambiente abitativo armonioso e l'eccellente collegamento ai mezzi pubblici garantisce brevi tragitti verso il centro città.

Vantaggi finanziari:
L'appartamento NON è in diritto di superficie e un fondo di rinnovamento ben fornito offre sicurezza finanziaria.

Possibilità di parcheggio / locali accessori:
È possibile acquistare un posto auto in garage per CHF 35'000.00 ed è raggiungibile a breve distanza a piedi. Numerosi parcheggi per visitatori sono disponibili nelle immediate vicinanze. L'immobile vicino alla città offre agli abitanti dell'ingresso al piano terra un ampio ripostiglio per biciclette. L'ampio scantinato dell'appartamento si trova nel 1° piano interrato e offre molto spazio e un proprio allacciamento elettrico.

Conclusione:
Questo appartamento è la casa perfetta per tutti coloro che cercano un'abitazione moderna in un ambiente tranquillo e vicino alla natura, senza dover rinunciare ai vantaggi della città. L'appartamento e il seminterrato sono raggiungibili tramite ascensore con spazio sufficiente senza ostacoli.

Convincetevi di persona!
Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e scoprite i numerosi vantaggi di questo immobile unico. Saremo lieti di mostrarvi la vostra nuova casa!