Appartamento in vendita - 4950 Huttwil, Allmendstrasse 34

Luce. Spazio. Calore – Appartamento di 5.5 stanze nella Casa del Sole

Questo appartamento di 5.5 stanze di alta qualità si trova in un moderno edificio plurifamiliare della Jenni Energietechnik, il pioniere regionale delle soluzioni energetiche ecologiche. L'edificio dispone di un sistema di accumulo energetico centrale e si fornisce autonomamente di energia termica – un'alternativa collaudata e conveniente ai sistemi di riscaldamento fossili.

Oltre al concetto energetico innovativo, l'appartamento colpisce per i materiali di alta qualità, una scelta di colori classica e senza tempo e uno stile semplice e moderno, ideale per arredamenti individuali e per realizzare idee abitative personali. Un'occupazione unica – a un prezzo d'acquisto attraente.

Le stanze illuminate e il piano ben progettato creano un'atmosfera aperta e accogliente. Le finestre elettriche portano ulteriore luce naturale in cucina e bagno, mentre la facciata di finestre nel soggiorno crea una sensazione di spazio generoso. Il riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in ogni stanza garantisce il massimo comfort abitativo.

L'area aperta di soggiorno, pranzo e cucina forma il centro dell'appartamento. La cucina è dotata di elettrodomestici Bauknecht di alta qualità e di un piano di lavoro in pietra; una torre di lavaggio-asciugatura di V-Zug completa l'attrezzatura. In cucina e nelle stanze umide è stato posato un pavimento in piastrelle facile da mantenere, mentre nel soggiorno e nelle stanze è stato installato un pregiato parquet in legno.

Le quattro stanze separate possono essere utilizzate in modo flessibile – sia come camera da letto, camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti – a seconda delle esigenze e delle situazioni di vita individuali. Tutte le stanze sono dotate di parquet in legno di alta qualità e dispongono di grandi finestre e/o finestre elettriche che garantiscono un'atmosfera luminosa e piacevole.

Il grande balcone con ringhiera a stecche estende lo spazio abitativo all'esterno e offre una piacevole privacy grazie alla sua costruzione semi-integrata nel tetto – ideale per ore di relax all'aperto.

Un posto auto nel garage sotterraneo (CHF 30'000) e un laboratorio (CHF 9'000) sono disponibili per l'acquisto in aggiunta.

• Area soggiorno – 33.6 m²
  Grande stanza luminosa con parquet in legno pregiato, facciata di finestre e accesso diretto al balcone – ideale per vivere e mangiare in un'atmosfera aperta e luminosa.
• Balcone – 12.4 m²
  Spazio esterno soleggiato e generoso con ringhiera a stecche per la privacy – ideale per il relax all'aperto.
• Cucina – 19.9 m²
  Cucina modernamente attrezzata con elettrodomestici Bauknecht di alta qualità, piano di lavoro in pietra robusto e finestre elettriche per molta luce naturale e aria fresca.
• Bagno con doccia – 2.9 m²
  Compatto e funzionale con luce naturale grazie a una finestra, attrezzatura moderna e pavimento in piastrelle facile da mantenere.
• Bagno con vasca – 7.2 m²
  Grande bagno familiare con vasca, finestra elettrica, lavatrice e asciugatrice – anch'esso dotato di pavimento in piastrelle facile da mantenere.
• Corridoio – 11.3 m²
  Grande ingresso con armadio a muro semplice – offre molto spazio e una reception elegante. Corridoio con finestra e molta luce naturale.
• Stanze 1–4 (16.2 m² / 13.3 m² / 13.3 m² / 14.8 m²)
  Tutte e quattro le stanze sono dotate di parquet in legno di alta qualità e dispongono di finestre e/o finestre elettriche che garantiscono un'atmosfera luminosa e accogliente. Sia come camera da letto, camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti – le stanze offrono possibilità di utilizzo versatili e si adattano in modo flessibile alle vostre esigenze.

Fornitura energetica & sostenibilità – Il concetto della Casa del Sole

La casa in Allmendstrasse 34 è un edificio plurifamiliare e fa parte dello sviluppo solare Allmend. È stata dotata del collaudato sistema di accumulo energetico di Jenni Energietechnik e dispone di un impianto solare termico con un accumulo di calore stagionale centrale (111'000 litri d'acqua). I collettori solari sul tetto forniscono all'edificio calore ambientale (21 °C) e acqua calda tutto l'anno – senza approvvigionamento energetico esterno.

La distribuzione del calore avviene tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura che attinge la propria energia dagli strati inferiori dell'accumulo. Il ritorno dell'acqua di riscaldamento raffreddata avviene anch'esso strato per strato – garantendo la massima efficienza e la conservazione della stratificazione della temperatura nell'accumulo.

L'acqua calda è fornita da caldaie in acciaio inox integrate nell'accumulo. Queste vengono riscaldate dall'acqua di accumulo circostante e funzionano secondo il principio di un riscaldatore a flusso continuo. Una valvola di miscelazione termica garantisce che l'acqua al rubinetto non sia mai troppo calda.

Il sistema funziona esclusivamente a energia solare. Grazie all'isolamento di alta qualità dell'accumulo, la temperatura rimane stabile anche in inverno. Solo in casi eccezionali estremamente rari può essere fornito calore se necessario.

Una condizione necessaria per questo sistema è un fabbisogno energetico molto basso, raggiunto grazie all'eccellente involucro dell'edificio con un isolamento eccezionale (facciata, finestre, tetto).

L'edificio soddisfa gli standard della società dei 2000 watt e ha ricevuto punteggi eccellenti nel GEAK (Certificato energetico degli edifici dei cantoni) per l'involucro e l'efficienza energetica complessiva.

Conclusione: I residenti godono di indipendenza, bassi costi operativi e sono ottimamente preparati per le sfide energetiche del futuro.

Efficienza energetica: Certificato energetico degli edifici dei cantoni (GEAK)
Questa Casa del Sole soddisfa gli standard della società dei 2000 watt. Grazie a un involucro dell'edificio perfettamente isolato, è possibile un riscaldamento completo con energia solare. Il certificato energetico degli edifici dei cantoni (GEAK) conferma punteggi eccellenti sia per l'efficienza dell'involucro dell'edificio che per l'efficienza energetica complessiva.