Appartement à vendre - 4950 Huttwil, Allmendstrasse 34

Lumière. Espace. Chaleur – Appartement de 5.5 pièces dans la Maison du Soleil

Cet appartement de 5.5 pièces de haute qualité est situé dans un immeuble moderne de la société Jenni Energietechnik, le pionnier régional des solutions énergétiques écologiques. Le bâtiment dispose d'un système de stockage d'énergie central et s'approvisionne de manière autonome en énergie de chauffage – une alternative éprouvée et économique aux systèmes de chauffage fossiles.

En plus du concept énergétique innovant, l'appartement impressionne par des matériaux de haute qualité, un choix de couleurs classique et intemporel, et un style simple et moderne qui est excellent pour un aménagement individuel et la mise en œuvre d'idées de vie personnelles. Une première occupation unique – à un prix d'achat attractif.

Les pièces baignées de lumière et le plan d'étage bien pensé créent une atmosphère ouverte et conviviale. Des fenêtres de toit électriques apportent de la lumière naturelle supplémentaire dans la cuisine et la salle de bain, tandis que la façade de fenêtres du sol au plafond dans le salon crée une sensation d'espace généreux. Le chauffage par le sol réglable individuellement dans chaque pièce assure un confort de vie optimal.

La zone de vie, de salle à manger et de cuisine ouverte forme le centre de l'appartement. La cuisine est équipée d'appareils Bauknecht de haute qualité et d'un plan de travail en pierre ; une tour de lavage-séchage de V-Zug complète l'équipement. Dans la cuisine et les pièces humides, un sol en carrelage facile d'entretien a été posé, tandis que du parquet en bois noble a été installé dans le salon et les chambres.

Les quatre chambres séparées peuvent être utilisées de manière flexible – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis – selon les besoins et les situations de vie individuels. Toutes les pièces sont équipées de parquet en bois de haute qualité et disposent de grandes fenêtres ou de fenêtres de toit électriques qui assurent une atmosphère de vie lumineuse et agréable.

Le grand balcon avec balustrade en piquets prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une intimité agréable grâce à sa construction semi-intégrée dans le toit – idéal pour des heures de détente à l'extérieur.

Une place de parking dans le garage (CHF 30'000) et un atelier (CHF 9'000) sont également disponibles à l'achat.

• Espace de vie – 33.6 m²
  Grande pièce lumineuse avec parquet en bois noble, façade de fenêtres et accès direct au balcon – idéal pour vivre et manger dans une atmosphère ouverte et lumineuse.
• Balcon – 12.4 m²
  Espace extérieur ensoleillé et spacieux avec balustrade en piquets offrant de l'intimité – idéal pour se détendre à l'extérieur.
• Cuisine – 19.9 m²
  Cuisine moderne équipée d'appareils Bauknecht de haute qualité, plan de travail en pierre robuste et fenêtres de toit électriques pour beaucoup de lumière naturelle et d'air frais.
• Salle de bain avec douche – 2.9 m²
  Compacte et fonctionnelle avec lumière naturelle grâce à une fenêtre, équipement moderne et sol en carrelage facile d'entretien.
• Salle de bain avec baignoire – 7.2 m²
  Grande salle de bain familiale avec baignoire, fenêtre de toit électrique, machine à laver et sèche-linge – également équipée d'un sol en carrelage facile d'entretien.
• Couloir – 11.3 m²
  Grand hall d'entrée avec placard intégré simple – offre beaucoup d'espace et une réception élégante. Couloir avec fenêtre et beaucoup de lumière naturelle.
• Chambres 1–4 (16.2 m² / 13.3 m² / 13.3 m² / 14.8 m²)
  Toutes les quatre chambres sont équipées de parquet en bois de haute qualité et disposent de fenêtres et/ou de fenêtres de toit électriques qui créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis – les pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et s'adaptent de manière flexible à vos besoins.
• Cave & Grenier
  L'appartement dispose de sa propre cave ainsi que d'un grenier – idéal comme espace de rangement supplémentaire.
• Accès & Connexion
  L'appartement est accessible sans marches par l'entrée extérieure. Alternativement, vous pouvez également accéder à l'appartement par le garage et l'entrée de la cave.

Approvisionnement énergétique & Durabilité – Le concept de la Maison du Soleil

La maison située au 34 Allmendstrasse est un immeuble multifamilial et fait partie du développement solaire Allmend. Elle a été équipée du système de stockage d'énergie éprouvé de Jenni Energietechnik et dispose d'un système solaire thermique avec un stockage de chaleur saisonnier central (111'000 litres d'eau). Les capteurs solaires sur le toit fournissent au bâtiment de la chaleur ambiante (21 °C) et de l'eau chaude tout au long de l'année – sans apport énergétique externe.

La distribution de chaleur se fait par un système de chauffage par le sol à basse température qui tire son énergie des couches inférieures du stockage. Le retour de l'eau de chauffage refroidie se fait également couche par couche – cela garantit une efficacité maximale et la préservation de la stratification de température dans le stockage.

L'eau chaude est fournie par des chaudières en acier inoxydable intégrées dans le stockage. Celles-ci sont chauffées par l'eau de stockage environnante et fonctionnent selon le principe d'un chauffe-eau à circulation. Une vanne de mélange thermique garantit que l'eau au robinet n'est jamais trop chaude.

Le système fonctionne exclusivement à l'énergie solaire. Grâce à l'isolation de stockage de haute qualité, la température reste stable même en hiver. Ce n'est que dans des cas d'exception extrêmement rares que de la chaleur peut être fournie si nécessaire.

Une condition préalable à ce système est un besoin énergétique très faible, qui est atteint grâce à l'enveloppe du bâtiment excellente avec une isolation exceptionnelle (façade, fenêtres, toit).

Le bâtiment répond aux normes de la société des 2000 watts et a reçu les meilleures notes dans le GEAK (Certificat énergétique des bâtiments des cantons) pour l'enveloppe et l'efficacité énergétique globale.

Conclusion : Les résidents bénéficient d'une indépendance, de faibles coûts d'exploitation et sont parfaitement préparés aux défis énergétiques de l'avenir.

Efficacité énergétique : Certificat énergétique des bâtiments des cantons (GEAK)
Cette Maison du Soleil répond aux normes de la société des 2000 watts. Grâce à une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée, un chauffage complet à l'énergie solaire est possible. Le certificat énergétique des bâtiments des cantons (GEAK) confirme les meilleures notes tant pour l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment que pour l'efficacité énergétique globale.