Appartamento in vendita - 1950 Sion, Rue Du Scex 33

Vendita con diritto di abitazione: il miglior investimento del momento!
Ottimizzazione fiscale e operativa, buon ritorno sull'investimento, un investimento sicuro.
Una vendita con diritto di abitazione è un'eccellente alternativa agli investimenti in affitto.

Situato in un ambiente tranquillo e verde, in prossimità immediata di tutti i servizi, questo appartamento di 2,5 locali ti conquisterà.
Offre una vista mozzafiato dal 7° piano e un ambiente di vita eccezionale, 80m2 di superficie PPE di cui 4,5m2 di balcone.
È distribuito come segue:
- Un ingresso
- Una cucina che si affaccia su una veranda arredata come sala da pranzo
- Un ampio soggiorno
- Una camera da letto spaziosa
- Un bagno
- Un balcone
- Un posto auto in garage e una cantina sono inclusi nell'offerta.

L'edificio è ben mantenuto, tranquillo e circondato da spazi verdi.
Giardino condominiale, locale per biciclette contribuiscono al comfort dei residenti.
Goditi la vicinanza al centro città pur beneficiando di una certa tranquillità in alto. Questa è un'opportunità rara per trovare un tale equilibrio tra qualità della vita e praticità. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un appartamento che unisce comfort e accessibilità.

Contattaci per una visita senza indugi!

Valore di mercato (prezzo di mercato): CHF 495'000
Bouquet (da pagare dal notaio): CHF 295'000 (commissioni incluse)
Età della venditrice: Donna di 76 anni.
Vendita in viager occupato con diritto di abitazione.

Durata: Diritto di abitazione a vita registrato nel registro fondiario;
Costi: I beneficiari sostengono le spese correnti e la "manutenzione ordinaria".
Le riparazioni straordinarie sono tuttavia a carico del nuovo proprietario (fondo di ristrutturazione);
L'assicurazione incendio dell'edificio è a carico del nuovo proprietario.
Tasse: L'imposta sul valore locativo rimane a carico dei titolari del diritto di abitazione.