Appartamento in vendita - 3125 Toffen

RESIDENCE CENTRO - Appartamento 5.5 stanze 5 Nord (2° piano) Vivere di alta qualità con stile e spazio - Appartamento di 5½ stanze

Questo spazioso appartamento di 5½ stanze al 1° piano della RESIDENCE CENTRO offre circa 137 m² di superficie abitabile netta per una vita moderna e raffinata. Perfetto per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per lavorare da casa.
Punti salienti della vita in sintesi

• Superficie abitabile: ca. 137 m²

• Numero di stanze: 5½

• Terrazza & Loggia: totale ca. 16.4 m²- 14.1 m² di terrazza: Ideale per mangiare, rilassarsi o piante- 2.3 m² di loggia: Luogo protetto per un caffè o un ritiro

• Completamento (progettato): Inizio dei lavori: Settembre 2025 Ingresso: previsto per la fine del 2027
  Piano e possibilità di utilizzo

• 4 stanze versatili - ideali come camere per bambini, ospiti, uffici o hobby

• Ampio, luminoso soggiorno/sala da pranzo/cucina

• Cucina abitabile aperta con isola di cottura, piano in pietra naturale e elettrodomestici di alta gamma (V-ZUG/Siemens)

• Due bagni:- Bagno/WC con vasca e doppio lavabo- Doccia/WC separata (sanitari di Laufen & Grohe)

Finitura di qualità & comfort

• Parquet in rovere di alta qualità in tutte le aree abitative e notturne
• Armadi a muro, separato ripostiglio/spazio di stoccaggio
• Collegamento per lavatrice nell'appartamento
• Accesso senza barriere - ascensore dal garage sotterraneo fino alla porta dell'appartamento

Sostenibilità & energia

• Ventilazione controllata dell'appartamento per un buon clima interno
• Riscaldamento a distanza & sistema fotovoltaico
• Efficiente dal punto di vista energetico e conveniente in gestione
  Ambiente & posizione

Toffen, Gürbetal - a sud di Berna

• Collegamento ai mezzi pubblici:- Circa 9 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Toffen- S-Bahn: circa 15 minuti fino alla stazione centrale di Berna- Fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio
• Vita quotidiana a piedi: Opzioni di shopping (Denner, panetteria), ufficio postale, banca, scuole e asilo nel raggio di 600-800 m
• Ricreazione: Campi, prati e sentieri per passeggiate nelle immediate vicinanze (da circa 300 m)
• Quartiere residenziale: Cortile protetto con parco giochi - tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie

Prezzo di acquisto

• Appartamento: CHF Prezzo su richiesta
• Posto auto in garage sotterraneo (opzionale): CHF 35'000.- (escl.)

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• Standard di finitura
• Concetto energetico

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