Appartamento mansardato in vendita - 2735 Malleray

RIDUZIONE DEL PREZZO

Un acquisto ben ponderato, un'opportunità rara in un ambiente privilegiato.

L'appartamento si trova in una casa bifamiliare, questo spazioso appartamento mansardato di 5,5 stanze incanta con la sua atmosfera accogliente e il suo ambiente verde.

L'ingresso separato offre accesso a questo appartamento mansardato luminoso, dove le ristrutturazioni sono state pensate per il vostro comfort.

Il grande soggiorno luminoso con stufa a legna e accesso al balcone invita a rilassarsi con la sua vista mozzafiato sul villaggio e sulla natura. La cucina è completamente attrezzata con forno e un nuovo cuocitore a vapore. Sul lato delle stanze, dispone di 4 camere mansardate (parquet/Velux), di cui due camere con un guardaroba adiacente e una con accesso al balcone.

Due bagni: uno nuovo con vasca, l'altro con doccia, lavatrice e asciugatrice integrati. Il corridoio centrale con armadi a muro offre ampio spazio di archiviazione. Un grande cantina comune aumenta la funzionalità dell'appartamento.

La qualità è presente: tetto sano e isolato, riscaldamento a olio, pannelli solari con autoconsumo, che consentono una riduzione della bolletta elettrica di circa il 50% all'anno.

Sarete entusiasti dell'ambiente: vista libera, nessun traffico (vicolo cieco) e una notevole biodiversità con molti uccelli. All'esterno, il giardino comune, circondato dal verde, offre tre angoli accoglienti:

• Area picnic con tavolo in pietra e vista sulla valle
• Pergola con elettricità e camino
• Orto, tosaerba disponibile
• La manutenzione è condivisa, con gli attrezzi forniti e con la visita del giardiniere.

Questa offerta si distingue per i seguenti aspetti:

­ Appartamento mansardato di 5,5 stanze, luminoso e mansardato

­ Stufa a legna, fascino e comfort

­ Balcone di 11m2 - una delle più belle viste del villaggio

­ 4 camere + guardaroba

­ 2 bagni

­ Cucina attrezzata con nuovo cuocitore a vapore

­ Grande cantina comune

­ Giardino comune progettato; pergola, orto, area picnic con vista

­ Possibilità di acquistare il garage

­ Assoluta tranquillità in un vicolo cieco

Prezzo di vendita: CHF 468'000.- (Possibilità di acquistare il garage come opzione per CHF 20'000.-)

Disponibile immediatamente.

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