Dachwohnung zu verkaufen - 2735 Malleray

PREISSENKUNG

Ein gut durchdachter Kauf, eine seltene Gelegenheit in einer bevorzugten Umgebung.

Situé dans einer Wohnung in einer Doppelhaushälfte, verführt diese geräumige 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrer grünen Umgebung.

Der separate Eingang gewährt Zugang zu dieser hellen und mansardierten Dachgeschosswohnung, in der die Renovierungen für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurden.

Das große, helle Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, mit seinem atemberaubenden Blick auf das Dorf und die Natur. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backofen und einem neuen Dampfgarer. Auf der Seite der Räume verfügt es über 4 mansardierte Schlafzimmer (Parkett/Velux), von denen zwei Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer und eines mit Zugang zum Balkon verfügen.

Zwei Badezimmer: eines neu mit Badewanne, das andere mit Dusche, Waschmaschine und Trockner integriert. Der zentrale Flur mit Einbauschränken bietet einen großzügigen Stauraum. Ein großer, gemeinsam genutzter Keller verstärkt die Funktionalität der Unterkunft.

Die Qualität ist garantiert: gesundes und isoliertes Dach, Ölheizung, Solarmodule mit Eigenverbrauch, die eine Reduzierung der Stromrechnung um etwa 50% im Jahr ermöglichen.

Sie werden vom Umfeld begeistert sein: freie Sicht, kein Verkehr (Sackgasse) und eine beachtliche Artenvielfalt mit vielen Vögeln. Im Außenbereich bietet der gemeinsam genutzte Garten, der von Grün umgeben ist, drei gemütliche Ecken:

• Picknickplatz mit Steinplatte und Blick auf das Tal
• Pergola mit Strom und Kamin
• Gemüsegarten, Rasenmäher zur Verfügung
• Die Pflege ist gemeinsam, mit den bereitgestellten Werkzeugen und mit dem Besuch des Gärtners.

Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:

­ 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, hell und mansardiert

­ Holzofen, Charme und Komfort

­ Balkon von 11m2 - eine der schönsten Aussichten des Dorfes

­ 4 Schlafzimmer + Ankleidezimmer

­ 2 Badezimmer

­ Voll ausgestattete Küche mit neuem Dampfgarer

­ Großer, gemeinsam genutzter Keller

­ Gestalteter, gemeinsam genutzter Garten; Pergola, Gemüsegarten, Picknickplatz mit Blick

­ Möglichkeit, die Garage zu erwerben

­ Absolute Ruhe in einer Sackgasse

Verkaufspreis: CHF 468'000.- (Möglichkeit, die Garage als Option für CHF 20'000.- zu erwerben)

Verfügbar sofort.

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