Appartamento in vendita - 1694 Villargiroud, Route du Peuplier 27

In vendita - Incantevole appartamento di 2,5 stanze con giardino, terrazza, balcone e parcheggio sotterraneo

Superficie abitabile: ca. 50 m²
Prezzo di vendita: CHF 420'000.-

Una rara qualità della vita in un ambiente verde e tranquillo
Sogni di un immobile che unisce comfort moderno, spazio esterno privato e tranquillità con la vicinanza a vie di trasporto e strutture importanti? Questo magnifico appartamento di 2,5 stanze nel cuore del villaggio Villars-on-nens è proprio quello che fa per te.
Si tratta di un immobile raro e completo con finiture di alta qualità in un edificio nuovo e ben curato. Ideale per una persona singola, una coppia o un investitore alla ricerca di un immobile di qualità facile da affittare.

Composizione dell'appartamento (ca. 50 m² di superficie abitabile)

• Ingresso con corridoio
• Ampia e luminosa stanza con pavimento caldo
• Bagno moderno con doccia italiana, lavabo, WC
• Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
• Cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro pratico, piano cottura in ceramica, forno, frigorifero, armadi a muro
• Accesso al balcone, alla terrazza e al giardino privato: ideale per godersi le belle giornate, fare giardinaggio o ricevere ospiti
• Lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice personale nell'appartamento o stanza separata)
• Appartamento di cantina privato nel seminterrato
• 1 posto auto interno nel garage sotterraneo sicuro

Spazio esterno eccezionale per un appartamento di 2,5 stanze
Uno dei punti salienti di questo appartamento è il accesso a tre assi allo spazio esterno:

• Balcone coperto per le tue colazioni estive
• Area terrazza pavimentata, accessibile dal soggiorno
• Piccolo giardino privato, pianeggiante e facile da mantenere, ideale per un angolo relax o anche un orto urbano

Posizione: Villorsonnens

Questo immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, adatta alle famiglie e circondata dal verde nel charmante villaggio Villars-on-nens, comune Villorsonnens.
Una posizione strategica, a pochi minuti da Romont, a metà strada tra Friburgo e Bulle, eppure isolata dal rumore e dalla densità urbana.

Strutture e accessibilità

• Scuole primarie nelle vicinanze (Villorsonnens)
• Negozi locali, panetteria, ristoranti, ufficio postale a pochi minuti
• Centro commerciale di Romont a 10 minuti
• Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze
• Stazione ferroviaria di Romont: collegamento diretto a Losanna, Friburgo, Berna
• Accesso rapido all'autostrada A12 (Vaulruz o Matran)

Punti salienti riassunti:

• Appartamento di 2,5 stanze molto ben progettato
• Balcone + terrazza + giardino privato: raro per questo tipo di immobile
• Lavanderia privata e appartamento di cantina
• Posto auto interno nel seminterrato (incluso nel prezzo)
• Bassi costi PPE
• Ambiente tranquillo e naturale
• Ottimo potenziale di reddito da affitto
• Nessun lavoro di ristrutturazione necessario

Contatti e visite
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Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni:
Signature Immo Sàrl
Route de Farvagny 4, 1726 Farvagny
078 229 10 76