Wohnung zu verkaufen - 1694 Villargiroud, Route du Peuplier 27

Zu Verkaufen - Charmantes 2.5-Zimmer-Apartment mit Garten, Terrasse, Balkon und unterirdischer Parkplatz

Wohnfläche: ca. 50 m²
Verkaufspreis: CHF 420'000.-

Eine seltene Lebensqualität in einer grünen und ruhigen Umgebung
Träumen Sie von einem Objekt, das modernen Komfort, privaten Außenraum und Ruhe mit Nähe zu Verkehrswegen und wichtigen Einrichtungen verbindet? Diese prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen des Dorfes Villars-on-nens ist genau das Richtige für Sie.
Es handelt sich um ein seltenes und vollständiges Objekt mit hochwertigen Ausstattungen in einem neuen und gepflegten Gebäude. Ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der ein Qualitätsobjekt sucht, das leicht zu vermieten ist.

Wohnungszusammenstellung (ca. 50 m² Wohnfläche)

• Eingang mit Vorraum
• Großes, helles Zimmer mit warmem Bodenbelag
• Modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene, voll ausgestattete Küche mit praktischer Arbeitsplatte, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, eingebauten Schränken
• Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum privaten Garten: ideal, um die schönen Tage zu genießen, zu gärtnern oder Gäste zu empfangen
• Private Waschküche (persönliche Waschmaschine/Trockner in der Wohnung oder separater Raum)
• Private Kellerwohnung im Untergeschoss
• 1 innerer Parkplatz in der sicheren Tiefgarage

Außergewöhnlicher Außenraum für eine 2.5-Zimmer-Wohnung
Einer der Höhepunkte dieser Wohnung ist der dreiachsige Zugang zum Außenraum:

• Überdachter Balkon für Ihre Sommerfrühstücke
• Geplasterter Terrassenbereich, zugänglich vom Wohnzimmer
• Kleiner, flacher, privater Garten, leicht zu pflegen, ideal für eine Entspannungsecke oder sogar einen städtischen Gemüsegarten

Lage: Villorsonnens

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und von Grün umgebenen Wohngegend im charmanten Dorf Villars-on-nens, Gemeinde Villorsonnens .
Eine strategische Lage, nur wenige Minuten von Romont entfernt, auf halbem Weg zwischen Fribourg und Bulle, und dennoch abgeschieden von Lärm und städtischer Dichte.

Einrichtungen und Erreichbarkeit

• Primarschulen in der Nähe (Villorsonnens)
• Lokale Geschäfte, Bäckerei, Restaurants, Post nur wenige Minuten entfernt
• Einkaufszentrum Romont 10 Minuten entfernt
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Romont: direkte Verbindung nach Lausanne, Fribourg, Bern
• Schneller Zugang zur Autobahn A12 (Vaulruz oder Matran)

Höhepunkte zusammengefasst:

• Sehr gut geschnittene 2.5-Zimmer-Wohnung
• Balkon + Terrasse + privater Garten: selten für diese Art von Objekt
• Private Waschküche und Kellerwohnung
• Innerer Parkplatz im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)
• Geringe PPE-Kosten
• Ruhige, natürliche Umgebung
• Sehr gutes Potenzial für Vermietungserlös
• Keine Renovierungsarbeiten erforderlich

 Kontakt und Besichtigungen
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten:
Signature Immo Sàrl
Route de Farvagny 4, 1726 Farvagny
078 229 10 76