Appartamento in vendita - 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Questo bell'appartamento può essere acquistato nello stato attuale o completamente ristrutturato per CHF 485'000.- + CHF 25'000.- (garage individuale)

Diventa proprietario di questo bellissimo appartamento completamente ristrutturato a partire da CHF 990.-/ mese*

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Ti proponiamo in vendita questo magnifico appartamento di 4.5 locali con giardino privato di 430 m2! Questo bene è l'unico appartamento al piano terra con giardino!

Questo bel appartamento, in fase di ristrutturazione, può essere acquisito nello stato attuale o completamente ristrutturato!

Budget allocati per le scelte:

- Sanitari: CHF 10'000.-
- Cucina: CHF 15'000.-
- Parquet: CHF 75.-/m2
- Piastrelle: CHF 50.-/m2

Sarai affascinato dal suo ambiente rurale e dalla sua tranquillità campagnola e beneficerai di un accesso rapido alle città di Bulle e Friburgo!

La tua abitazione si trova a 700 m dalla scuola primaria e a 3 min dalla scuola secondaria. Il comune dispone di un'accoglienza extra-scolastica (1H-8H). L'asilo La Marelle si trova nel villaggio di Farvagny.

Diverse ristrutturazioni sono state effettuate nel 2024:

- Facciate
- Tetti
- Ristrutturazione dei posti auto

L'appartamento è disposto come segue:

- Ingresso con armadio a muro integrato
- Cucina aperta sul soggiorno
- Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino esposto a sud-ovest
- Due belle camere
- Bagno con vasca e attacco per colonna di lavaggio

Una cantina completa questo bene

Un garage box è venduto in aggiunta al prezzo di vendita CHF 25'000.-

I punti di forza di questo appartamento:

- Grande giardino privato di 430 m2 esposto a SUD-OVEST
- Appartamento completamente ristrutturato o preso nello stato attuale
- Unico appartamento con giardino
- Ristrutturazione tetti, facciate e posti auto 2024
- Vista sulla campagna
- Esposizione a SUD-OVEST

Posizione:

- A 3 min da Farvagny
- A 5 min dall'entrata dell'autostrada
- A 172 m dalla fermata dell'autobus
- A 700 m dalla scuola primaria (1H-4H)
- A 4 min dalla scuola secondaria
- A 5 min dalla spiaggia
- A 12 min da Avry-sur-Matran
- A 15 min da Romont
- A 15 min da Friburgo
- A meno di un'ora da Flon Losanna

I punti di forza della regione:

Il villaggio di Vuisternens-en-Ogoz si trova tra il Mont Gibloux e il lago di Gruyère. A 5 min dalla spiaggia e a 5 min dalla stazione sciistica di Villarlod. Questo villaggio offre ai suoi abitanti la vicinanza alle città di Friburgo e Bulle, mantenendo allo stesso tempo questo spirito di villaggio e la vicinanza alla natura!

Non esitare oltre! Contattaci per una visita!
Informazioni e visite:
Signora
Kristelle Maillard
vedi dettagli di contatto


* *(proiezione delle spese e interessi calcolati con tasso ipotecario dell'1,5%)
*(Secondo le condizioni applicabili)