Appartamento in vendita - 6330 Cham, Mugerenmatt 25

Questo luminoso appartamento con giardino di 3,5 locali, con una superficie lorda di circa 121 m² e una superficie abitabile netta di 108 m², si trova in un edificio plurifamiliare ben tenuto costruito nel 1993.

Il piano ben progettato offre ampi spazi abitativi e camere da letto, oltre a due bagni. L'area esterna privata con terrazza e posto a sedere in giardino crea un ulteriore comfort abitativo e invita a sostare.

Grazie alla posizione tranquilla ma centrale, la proprietà è adatta sia per gli occupanti che per gli investitori. L'appartamento è attualmente affittato e l'affitto sarà comunicato su richiesta.

L'appartamento dispone di una superficie lorda di circa 121 m² e di una superficie abitabile netta di circa 108 m².

Il piano comprende 3,5 locali con due camere da letto e due bagni. Un posto a sedere in giardino con una terrazza adiacente di circa 12 m² offre ulteriore spazio esterno.

Per una piacevole qualità abitativa, il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con riscaldamento a radiatori e collettori solari.

L'appartamento include un posto auto in garage sotterraneo e l'edificio, così come l'appartamento, sono complessivamente in buone condizioni e ben mantenuti.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale molto richiesto di Cham. I negozi, i ristoranti e le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche le scuole, i giardini d'infanzia e le attività ricreative si trovano a breve distanza.

Nonostante la vicinanza al centro, la posizione offre un alto grado di tranquillità e privacy. I sentieri pedonali, la Lorze e le aree ricreative nei pressi del lago di Zugo sono facilmente raggiungibili a piedi.

Il prezzo di acquisto è di CHF 1'675'000 e si intende come prezzo minimo. È inclusa una piazzola di parcheggio (CHF 40'000).

Le condizioni di vendita e di consegna possono essere concordate in modo flessibile. Si prevede una vendita entro il 31.10.2025.

Per garantire il diritto di acquisto, verrà stipulato un contratto di prenotazione. Sarà versato un acconto di CHF 30'000, che sarà detratto dal prezzo di acquisto.

Se prima prevedi di vendere la tua proprietà, saremo felici di assisterti, inclusa una valutazione gratuita e senza impegno.

Tour virtuale
Scopri l'appartamento comodamente da casa. Il tour virtuale della proprietà viene avviato con il codice QR sull'immagine del titolo.