Appartement à vendre - 6330 Cham, Mugerenmatt 25

Cet appartement de jardin lumineux de 3,5 pièces d'environ 121 m² de surface de plancher brute et 108 m² de surface habitable nette est situé dans un immeuble collectif bien entretenu construit en 1993.

Le plan bien pensé offre des espaces de vie et de sommeil généreux ainsi que deux salles de bains. L'espace extérieur privé avec terrasse et coin jardin crée un confort de vie supplémentaire et invite à la détente.

Grâce à son emplacement calme mais central, la propriété convient aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs. L'appartement est actuellement loué, le loyer sera communiqué sur demande.

L'appartement dispose d'une surface de plancher brute d'environ 121 m² et d'une surface habitable nette d'environ 108 m².

Le plan comprend 3,5 pièces avec deux chambres et deux salles de bains. Un coin jardin avec une terrasse adjacente d'environ 12 m² offre un espace extérieur supplémentaire.

Pour une qualité de vie agréable, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage par radiateurs ainsi que des capteurs solaires.

L'appartement comprend une place de parking en sous-sol, et le bâtiment ainsi que l'appartement sont dans un état globalement bien entretenu et bon.

La propriété est située dans un quartier résidentiel prisé de Cham. Les commerces, restaurants et arrêts de transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles, jardins d'enfants et activités de loisirs se trouvent également à proximité.

Malgré la proximité du centre, l'emplacement offre un haut degré de tranquillité et d'intimité. Les chemins de promenade, la Lorze et les zones de loisirs à proximité du lac de Zoug sont facilement accessibles à pied.

Le prix d'achat s'élève à un total de CHF 1'675'000 et est considéré comme un prix minimum. Le prix comprend une place de parking (CHF 40'000).

Les conditions de vente et de remise peuvent être arrangées de manière flexible par accord. Une vente est prévue pour le 31.10.2025.

Pour sécuriser le droit d'achat, un contrat de réservation sera conclu. Un acompte de CHF 30'000 sera versé, qui sera déduit du prix d'achat.

Si vous prévoyez d'abord de vendre votre propre bien immobilier, nous serons heureux de vous aider - y compris une évaluation gratuite et sans engagement.

Visite virtuelle
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