Appartamento in vendita - 8222 Beringen, Zimmerberg 24

4.5 camere di condominio a Beringen - idilliaco, vicino alla natura eppure situato centralmente

Benvenuti nella vostra nuova casa

Questo condominio combina perfettamente tranquillità, natura e convivialità familiare. Circondato da molta vegetazione e immerso in un ottimo quartiere residenziale, godete di un ambiente che offre relax e svago proprio davanti alla vostra porta. Che si tratti di jogging, passeggiate, escursioni o mountain bike - le possibilità sono diverse. Allo stesso tempo, beneficiate di brevi distanze da scuole, negozi e mezzi pubblici.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Posizione tranquilla, idilliaca e adatta alle famiglie a Beringen
• 90 m² di superficie abitabile netta con una pianta ben pensata
• 2 balconi: balcone principale di circa 12,5 m², balcone della camera dei genitori di circa 10,5 m²
• Soggiorno luminoso e aperto con grande vetrata
• Camera dei genitori di circa 14,5 m² + due ulteriori camere
• Toilette per gli ospiti separata e bagno con potenziale per una ristrutturazione individuale
• Proprietà ben mantenuta con recenti ristrutturazioni (2024)
• Comunità STWEG impegnata e funzionante
• 1 posto auto nel garage incluso nel prezzo.

L'appartamento

Con circa 90 m² di superficie abitabile netta, l'appartamento di 4.5 camere impressiona per un piano luminoso e pratico. L'area soggiorno con grande vetrata crea un'atmosfera luminosa e conduce direttamente al balcone spazioso di circa 12,5 m², che invita a sostare e godere. Un secondo balcone di circa 10,5 m² è assegnato alla camera dei genitori e amplia il rifugio privato.

L'offerta di stanze comprende una camera dei genitori (circa 14,5 m²) e due ulteriori stanze che possono essere utilizzate idealmente come camere per bambini, uffici o cabine armadio.

Cucina, bagno e WC per gli ospiti hanno una pianta pratica e offrono una base ideale per una ristrutturazione secondo idee individuali.

L'appartamento si presenta complessivamente in buone condizioni, con particolare attenzione necessaria per la cucina, i pavimenti e le stanze umide, che probabilmente dovranno essere rinnovate secondo i desideri dei nuovi proprietari - un'opportunità perfetta per progettare la vostra casa secondo i vostri desideri.

Ulteriori informazioni

L'edificio plurifamiliare si caratterizza per uno stato molto ben curato e continuamente ben mantenuto.

• 2024: Ristrutturazione di tutte le facciate e rinnovo della distribuzione del riscaldamento a pavimento (investimento di circa 350.000 CHF)
• 2017: Ristrutturazione degli impianti ascensori

La proprietà mantiene una buona comunità, che sarà sicuramente importante anche per voi come futuri proprietari.

Oggetti aggiuntivi inclusi nel prezzo di acquisto.

Un posto auto del valore di 35.000 CHF nel garage sotterraneo comune e un compartimento cantina appartengono all'appartamento e sono inclusi nel prezzo.

Conclusione
Questo appartamento offre la combinazione ideale di vita tranquilla e vicina alla natura e la possibilità di modernizzare la vostra casa secondo le vostre idee personali.

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Raphael Stoll è a vostra disposizione per ulteriori domande o per fissare un appuntamento per una visita.

Non vediamo l'ora di ricevere la vostra chiamata!

STOLL TRABOLD AG
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