Appartement à vendre - 8222 Beringen, Zimmerberg 24

4.5 pièces de copropriété à Beringen - idyllique, proche de la nature et pourtant situé au centre

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous

Cette copropriété allie parfaitement tranquillité, nature et convivialité familiale. Entouré de beaucoup de verdure et niché dans un excellent quartier résidentiel, vous profitez d'un environnement qui offre détente et loisirs juste devant votre porte. Que ce soit pour le jogging, la marche, la randonnée ou le vélo - les possibilités sont diverses. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances vers les écoles, les commerces et les transports publics.

Points forts en un coup d'œil :

• Emplacement calme, idyllique et familial à Beringen
• 90 m² de surface habitable nette avec un plan d'étage bien pensé
• 2 balcons : balcon principal d'environ 12,5 m², balcon de la chambre des parents d'environ 10,5 m²
• Espace de vie lumineux et ouvert avec une grande baie vitrée
• Chambre des parents d'environ 14,5 m² + deux autres chambres
• Toilettes séparées pour les invités et salle de bain avec potentiel de réaménagement individuel
• Propriété bien entretenue avec des rénovations récentes (2024)
• Communauté STWEG engagée et fonctionnelle
• 1 place de parking dans le garage incluse dans le prix.

L'appartement

Avec environ 90 m² de surface habitable nette, l'appartement de 4.5 pièces impressionne par un plan d'étage lumineux et pratique. L'espace de vie avec une grande baie vitrée crée une atmosphère lumineuse et mène directement au balcon spacieux d'environ 12,5 m², qui invite à la détente et à la jouissance. Un deuxième balcon d'environ 10,5 m² est attribué à la chambre des parents et élargit le refuge privé.

L'offre de pièces comprend une chambre des parents (environ 14,5 m²) ainsi que deux autres chambres qui peuvent être idéales comme chambres d'enfants, bureaux ou dressings.

La cuisine, la salle de bain et les toilettes pour invités disposent d'un plan pratique et offrent une base idéale pour une rénovation selon des idées individuelles.

L'appartement est dans l'ensemble en bon état, avec une attention particulière nécessaire pour la cuisine, les sols et les pièces humides, qui devront probablement être renouvelés selon les souhaits des nouveaux propriétaires - une occasion parfaite de concevoir votre maison selon vos souhaits.

Informations supplémentaires

L'immeuble collectif se caractérise par un état très bien entretenu et continuellement bien entretenu.

• 2024 : Rénovation de toutes les façades et renouvellement de la distribution du chauffage par le sol (investissement d'environ 350 000 CHF)
• 2017 : Rénovation des systèmes d'ascenseurs

La propriété entretient une bonne communauté, ce qui sera certainement important pour vous en tant que futurs propriétaires.

Objets supplémentaires inclus dans le prix d'achat.

Une place de parking d'une valeur de 35 000 CHF dans le garage souterrain commun ainsi qu'un compartiment de cave appartiennent à l'appartement et sont inclus dans le prix.

Conclusion
Cet appartement offre la combinaison idéale d'un mode de vie calme et proche de la nature et de la possibilité de moderniser votre maison selon vos idées personnelles.

Avez-vous éveillé votre intérêt pour cet excellent appartement ?

Raphael Stoll se tient à votre disposition pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

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