Vicino alla città - sopra il fiume Aare - appartamento di 2.5 locali con balcone in 'A...
Situato su un versante sud a Worblaufen (Ittigen), a solo un tiro di schioppo dall'Aare, da bellissimi sentieri, dal giardino d'infanzia e dalla scuola, così come da altre comodità, questa offerta immobiliare attraente si trova nel complesso residenziale 'Aarepark' senza traffico.
La posizione è ideale - centrale, tranquilla e circondata da molto verde. La città di Berna è raggiungibile in 7 minuti con la linea ferroviaria RBS - la stazione ferroviaria di Worblaufen è a 3 minuti a piedi dall'appartamento - un grande vantaggio!
L'appartamento di 2.5 locali (parzialmente arredato virtualmente) si trova al 2° piano di una casa plurifamiliare ed è accessibile senza soglie dall'ingresso principale al piano terra tramite un ascensore. Offre un ingresso pratico con armadi a muro, una camera da letto di quasi 14 m2, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con pavimenti in parquet e accesso al balcone coperto - la cucina chiusa con finestra attende una modernizzazione, così come il bagno (WC, lavabo, vasca da bagno).
La proprietà è riscaldata dal 2024 tramite il teleriscaldamento Worblental (EBL), con calore distribuito tramite riscaldamento a pavimento. Una cantina privata, una lavanderia con lavatrice/asciugatrice, così come una sala di asciugatura aggiuntiva da condividere, una sala biciclette generale e il proprio posto auto nel garage sotterraneo (con accesso in ascensore all'appartamento) sono ulteriori vantaggi.
Puoi aspettarti un'ottima offerta immobiliare in una posizione perfetta - ideale anche per residenti nei fine settimana, single, coppie o pendolari.
Il posto auto deve essere acquistato separatamente per CHF 30'000.-
Saremmo felici di inviarti ulteriori impressioni, la pianta e informazioni dettagliate con la documentazione di vendita via email. Ti preghiamo di compilare completamente il modulo di contatto - grazie mille! Non vediamo l'ora di sentirti. RE/MAX Immobili, Nicole Volken, M
Volken Nicole
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataAra-Strasse 24
3048 Worblaufen (BE)