Appartamento in vendita - 3048 Worblaufen, Ara-Strasse 24

In una posizione collinare a sud a Worblaufen (Ittigen), a solo un passo dall'Aare, da bellissimi sentieri, dal giardino d'infanzia e dalla scuola, così come da altre comodità, questa offerta immobiliare attraente si trova nel complesso residenziale senza traffico 'Aarepark'. La posizione è ideale - centrale, tranquilla e circondata da molto verde. La città di Berna è raggiungibile in 7 minuti con la linea ferroviaria RBS - la stazione di Worblaufen è a 3 minuti a piedi dall'appartamento - un grande vantaggio! L'appartamento di 2,5 locali (parzialmente arredato virtualmente) si trova al 2° piano di un condominio ed è accessibile senza soglie dall'ingresso principale al piano terra tramite ascensore. Offre un ingresso pratico con armadi a muro, una camera da letto di quasi 14 m2, un luminoso soggiorno e sala da pranzo con pavimenti in parquet e accesso al balcone coperto - la cucina chiusa con finestra attende una modernizzazione, così come il bagno (WC, lavabo, vasca da bagno). La proprietà è riscaldata dal 2024 tramite il teleriscaldamento Worblental (EBL), con calore distribuito tramite riscaldamento a pavimento. Un cantina privata, una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un ulteriore locale di asciugatura in comune, una sala biciclette generale e il proprio posto auto nel garage sotterraneo (con accesso in ascensore all'appartamento) sono ulteriori vantaggi. Ti aspetta un'ottima offerta immobiliare in una posizione perfetta - ideale anche per residenti settimanali, single, coppie o pendolari. Il posto auto deve essere acquistato separatamente per CHF 30'000. Saremmo felici di inviarti ulteriori impressioni, la pianta e informazioni dettagliate con la documentazione di vendita via email. Ti preghiamo di compilare completamente il modulo di contatto - grazie mille! Non vediamo l'ora di sentirti. RE/MAX Immobili, Nicole Volken, M 079 459 64 21