Appartement à vendre - 3048 Worblaufen, Ara-Strasse 24

Proche de la ville - au-dessus de la rivière Aare - appartement de 2.5 pièces avec balcon dans 'A...
Situé sur un versant sud à Worblaufen (Ittigen), à seulement un jet de pierre de l'Aare, de magnifiques sentiers de promenade, de la maternelle et de l'école, ainsi que d'autres commodités, cette offre immobilière attrayante se trouve dans le lotissement sans circulation 'Aarepark'.

L'emplacement est idéal - central, calme et entouré de beaucoup de verdure. La ville de Berne est accessible en 7 minutes par la ligne de train RBS - la gare de Worblaufen est à 3 minutes à pied de l'appartement - un grand plus !

L'appartement de 2.5 pièces (partiellement meublé virtuellement) est situé au 2ème étage d'un immeuble collectif et est accessible sans seuil depuis l'entrée principale au rez-de-chaussée par un ascenseur. Il offre une entrée pratique avec des placards intégrés, une chambre de près de 14 m2, un salon et une salle à manger lumineux avec parquet et accès au balcon couvert - la cuisine fermée avec fenêtre attend une modernisation, tout comme la salle de bain (WC, lavabo, baignoire).

La propriété est chauffée depuis 2024 par le chauffage à distance Worblental (EBL), la chaleur étant répartie par le chauffage au sol. Un cave privée, une buanderie avec machine à laver/sèche-linge, ainsi qu'une salle de séchage supplémentaire à usage commun, une salle de vélos générale et la place de stationnement propre dans le garage souterrain (avec accès par ascenseur à l'appartement) sont d'autres atouts.

Vous pouvez vous attendre à une excellente offre immobilière dans un emplacement parfait - également idéal pour les résidents de week-end, les célibataires, les couples ou les navetteurs.

La place de stationnement est à acheter séparément pour CHF 30'000.-

Nous serions ravis de vous envoyer par e-mail plus d'impressions, le plan d'étage et des informations détaillées avec la documentation de vente. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement - merci beaucoup ! Nous nous réjouissons de votre prise de contact. RE/MAX Immobilier, Nicole Volken, M