Attico in vendita - 3775 Lenk im Simmental, Hohliebestrasse 23

La proprietà

Posizione
L'appartamento si trova in una posizione soleggiata e leggermente elevata ai margini del villaggio di Lenk, proprio accanto alla pista da sci. In inverno, beneficiate di un accesso diretto all'area sciistica, in estate di numerosi sentieri escursionistici e esperienze nella natura. La vista è aperta e non ostacolata - con vista su prati, boschi e l'impressionante panorama montano. Il centro di Lenk con negozi, ristoranti e la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile. Il quartiere è tranquillo e caratterizzato da chalet tradizionali e ampie aree verdi.

Proprietà
La proprietà comprende cinque unità abitative ed è accessibile tramite una scala - non c'è un vano scale comune. Nel seminterrato si trovano la sala caldaia e tecnica con riscaldamento a olio (un possibile sostituto con un impianto a pellet è in discussione), un boiler e una lavanderia aperta con lavatrice e asciugatrice da condividere. Inoltre, è disponibile un rifugio antiaereo separato, attualmente utilizzato come cantina. Ogni appartamento dispone di un proprio scomparto cantina con separazione a listelli.

Appartamento
Il caratteristico appartamento duplex si estende su due piani e offre una combinazione riuscita di legno, luce e fascino alpino. Al piano principale si trova l'area d'ingresso con piastrelle in ceramica chiare, una cucina accogliente in stile chalet con mobili in legno massello di alta qualità e attrezzature moderne, oltre all'area soggiorno con pavimento in parquet e travi in legno a vista. Grandi finestre portano molta luce naturale nella stanza e offrono una vista sulla natura.

Due camere da letto si trovano al piano principale: una con pavimento in parquet e grande finestra, l'altra con rivestimento in legno, due letti singoli e un pratico armadio a muro. Il bagno è piastrellato in modo chiaro e dispone di una doccia con porte in vetro rotondo, un WC e un lavabo.

In mansarda si trova un'altra camera da letto sotto il tetto inclinato - accogliente e rifinita con molto legno e travi a vista. Una galleria aperta completa lo spazio ed è ideale come angolo lettura, lavoro o relax. Il balcone offre una vista impressionante sul villaggio, sulla pista da sci, sugli chalet circostanti e sulle montagne - un luogo meraviglioso per ore di relax all'aperto.