Appartamento in vendita - 1976 Erde

Superbo appartamento di 5,5 locali con magnifica vista panoramica in vendita a Erde (Conthey)
Ultimo appartamento disponibile

Lavori in corso - Superbo appartamento di 5,5 locali con magnifica vista panoramica in vendita a Erde (Conthey) - Consegna inizio 2026

Situato nel cuore dell'incantevole e pittoresco villaggio di Erde, a circa 800 m di altitudine, all'incrocio delle strade per Sanetsch e Derborence, e a soli 5 minuti dalla pianura di Conthey, questo complesso residenziale è suddiviso in 2 ville di 2 alloggi familiari ciascuna, che godono di una magnifica vista panoramica sulla pianura e sulle Alpi vallesane.

Appartamento di 5,5 locali al piano terra (lotto A1)

- Ingresso con armadio a muro
- Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Terrazza e prato
- 3 camere per bambini
- 1 suite parentale con bagno privato
- 1 bagno con wc, doccia, lavabo e allaccio per la colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice)
- 1 cantina
- 2 posti auto esterni

Superficie:

- Superficie lorda appartamento: 148 m2
- Superficie terrazza prato: 100 m2

Caratteristiche:

- Costruzione 2024-2025
- 2 residenze (villa) di 2 alloggi ciascuna
- Posizione residenziale molto tranquilla e soleggiata
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari fotovoltaici
- Esposizione sud
- Finestre e portefinestre in PVC
- Tende elettriche nel soggiorno
- Isolamento perimetrale
- Nessuna lavanderia comune
- Nessun ascensore
- Rivestimento del pavimento in piastrelle e parquet a seconda della stanza
- 1 rubinetto esterno per la terrazza
- Cucina con cappa aspirante (senza filtro a carbone attivo)
- Possibilità di pavimento in cemento levigato, a pagamento
- Terrazze private in erba
- Presa per colonnina di ricarica per auto elettrica possibile, a pagamento
- Finiture a scelta, a discrezione dell'acquirente

Comodità:

- Migros a circa 400 m
- Fermata dell'autobus a 250 m
- Asilo nido, scuola primaria a Erde
- Scuola secondaria nella pianura di Conthey
- Pianura - villaggio di Conthey a 5 min
- A 15 minuti dalla capitale valaisana Sion

Prezzo di vendita:

- Appartamento 5,5 locali: Frs 828'670.-
- 2 posti auto esterni: Frs 12'000.- / posto, ovvero Frs 24'000.-
- Prezzo di vendita totale: Frs 850'000.- (arrotondato)

Video della posizione / vista panoramica: https://youtu.be/WrZorF4KJg

La regione di Conthey è molto apprezzata grazie alla sua vasta zona commerciale che si è fortemente sviluppata e gode di una grande attrattiva, con una popolazione in costante aumento.

Conthey è un comune del Vallese centrale dove si vive bene grazie alla sua posizione geografica strategica, dove negli ultimi anni si sono insediati tutti i maggiori marchi, rendendolo un luogo perfetto per una famiglia o un investimento di qualità.

Per conoscere tutti i dettagli di questa magnifica costruzione in arrivo, non esitate a richiederci una documentazione completa e una visita in loco.

Analisi di finanziamento personalizzata possibile con struttura finanziaria ottimale e adatta alla vostra situazione!

Offerta proposta da EREN Immobilier - Agenzia immobiliare nel Vallese con brevetto federale.