Appartamento in vendita - 1976 Erde

Bellissimo appartamento di 5,5 locali con splendida vista in vendita a Erde (Conthey)
Cantiere in corso - Bellissimo appartamento di 5,5 locali con splendida vista in vendita a Erde (Conthey) - Completamento inizio 2026

Situato nel cuore dell'affascinante e pittoresco villaggio di Erde, a circa 800 m sul livello del mare, all'incrocio delle strade di Sanetsch e Derborence e a soli 5 minuti dalla pianura di Conthey, questa costruzione, suddivisa in 2 ville con 2 appartamenti familiari ciascuna, gode di una vista mozzafiato sulla pianura e sulle Alpi vallesane.

Appartamento di 5,5 locali al piano terra (Lotto A1)

- Ingresso con armadio
- Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Terrazza e prato
- 3 camere per bambini
- 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato
- 1 bagno con WC, doccia, lavabo e allaccio per lavatrice (lavatrice e asciugatrice)
- 1 cantina
- 2 posti auto esterni

Superficie:

- Superficie abitabile lorda: 148 m2
- Superficie terrazza e prato: 100 m2

Caratteristiche:

- Anno di costruzione 2024-2025
- 2 residenze (ville) con 2 appartamenti ciascuna
- - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici
- Esposizione sud
- Finestre e porte in PVC
- Tapparelle elettriche nella zona giorno
- Isolamento periferico
- Nessuna lavanderia comune
- Nessun ascensore
- Pavimentazione in ceramica e parquet a seconda della stanza
- 1 rubinetto d'acqua esterno per la terrazza
- Cucina con cappa aspirante (senza carbone attivo)
- Possibilità di rivestimento del pavimento in cemento, con sovrapprezzo
- Terrazze private con prato
- Possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche, con sovrapprezzo
- Finitura secondo i desideri dell'acquirente

Dotazioni:

- Migros a circa 400 m
- Fermata dell'autobus a 250 m
- Asilo nido, scuola elementare a Erde
- Scuola primaria nella pianura di Conthey
- Pianura / villaggio di Conthey a 5 minuti
- 15 minuti dalla capitale del Vallese, Sion

Prezzo di vendita:

- Appartamento di 5,5 locali: Fr. 828'670.-
- 2 posti auto esterni: Fr. 12'000.- a posto, quindi Fr. 24'000.-
- Prezzo totale: Fr. 850'000.- (arrotondato)

Video dei dintorni / vista: https://youtu.be/WrZorF4KJg

La regione di Conthey è molto apprezzata grazie alla sua grande zona industriale che si è fortemente sviluppata ed esercita una forte attrattiva, il che spiega la costante crescita della popolazione.

Conthey è un comune del Vallese centrale dove si vive bene, grazie alla sua posizione geografica strategica dove negli ultimi anni si sono insediati la maggior parte dei grandi rivenditori, il che la rende un luogo perfetto per una famiglia o un investimento di qualità.

Per ulteriori informazioni su questa magnifica costruzione, non esitate a richiederci una documentazione completa e una visita in loco.

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