Appartement à vendre - 1976 Erde

Beau 5,5 pièces avec vue imprenable à vendre à Erde (Conthey)
Chantier en cours - Beau 5,5 pièces avec vue imprenable à vendre à Erde (Conthey) - Achèvement début 2026

Situé au cœur du charmant et pittoresque village d'Erde, à environ 800m d'altitude, au carrefour des routes de Sanetsch et de Derborence et à seulement 5 minutes de la plaine de Conthey, cette construction, divisée en 2 villas comprenant chacune 2 appartements familiaux, bénéficie d'une vue imprenable sur la plaine et les Alpes valaisannes.

Appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée (Lot A1)

- Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier
- Salle à manger
- Salon
- Terrasse et pelouse
- 3 chambres d'enfants
- 1 chambre parentale avec salle de bain privée
- 1 salle de bain avec WC, douche, lavabo et raccordement pour lave-linge (lave-linge et sèche-linge)
- 1 cave
- 2 places de parking extérieures

Surface :

- Surface habitable brute : 148 m2
- Surface terrasse et pelouse : 100 m2

Caractéristiques :

- Année de construction 2024-2025
- 2 résidences (villas) avec 2 appartements chacune
- - Chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Orientation sud
- Fenêtres et portes en PVC
- Stores électriques dans le séjour
- Isolation périphérique
- Pas de buanderie commune
- Pas d'ascenseur
- Revêtement de sol en céramique et parquet selon les pièces
- 1 robinet d'eau extérieur pour la terrasse
- Cuisine avec hotte aspirante (pas de charbon actif)
- Possibilité de revêtement de sol en béton, en supplément
- Terrasses pelouses privées
- Possibilité d'installer une borne de recharge pour voitures électriques, en supplément
- Finition selon les souhaits de l'acheteur

Équipements :

- Migros à environ 400m
- Arrêt de bus à 250m
- Crèche, école primaire à Erde
- École primaire dans la plaine de Conthey
- Plaine / village de Conthey à 5 minutes
- 15 minutes de la capitale du Valais, Sion

Prix de vente :

- Appartement de 5,5 pièces : Fr. 828'670.-
- 2 places de parking extérieures : Fr. 12'000.- par place, soit Fr. 24'000.-
- Prix total : Fr. 850'000.- (arrondi)

Vidéo des environs / vue : https://youtu.be/WrZorF4KJg

La région de Conthey est très prisée grâce à sa grande zone industrielle qui s'est fortement développée et exerce une forte attractivité, ce qui explique la croissance constante de la population.

Conthey est une commune du Valais central où il fait bon vivre, grâce à sa situation géographique stratégique où se sont implantés ces dernières années la plupart des grands détaillants, ce qui en fait un endroit parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Pour plus d'informations sur cette magnifique construction, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet et une visite sur place.

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