Wohnung zu verkaufen - 1976 Erde

Schönes 5,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht zu verkaufen in Erde (Conthey)
Baustelle in Bearbeitung - Schönes 5,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht zu verkaufen in Erde (Conthey) - Fertigstellung Anfang 2026

Gelegen im Herzen des charmanten, malerischen Dorfes Erde, etwa 800m über dem Meeresspiegel, an der Kreuzung der Straßen von Sanetsch und Derborence und nur 5 Minuten von der Ebene von Conthey entfernt, profitiert diese Konstruktion, die in 2 Villen mit jeweils 2 familienfreundlichen Wohnungen unterteilt ist, von einer atemberaubenden Aussicht auf die Ebene und die Walliser Alpen.

5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Los A1)

- Eingangshalle mit Kleiderschrank
- Vollequippierte offene Küche mit Vorratsraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse und Rasen
- 3 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner)
- 1 Keller
- 2 Außenparkplätze

Fläche:

- Bruttowohnfläche: 148 m2
- Terrassen- und Rasenfläche: 100 m2

Eigenschaften:

- Baujahr 2024-2025
- 2 Residenzen (Villen) mit jeweils 2 Wohnungen
- - Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen
- Südorientierung
- PVC-Fenster und -Türen
- Elektrische Jalousien im Wohnbereich
- Periphere Isolierung
- Keine Gemeinschaftswaschküche
- Kein Aufzug
- Bodenbelag in Keramik und Parkett je nach Raum
- 1 Außenwasserhahn für die Terrasse
- Küche mit Abzugshaube (kein Aktivkohle)
- Möglichkeit, den Boden mit Beton zu überziehen, gegen Aufpreis
- Private Rasenterrassen
- Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren, gegen Aufpreis
- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers

Einrichtungen:

- Migros etwa 400m entfernt
- Bushaltestelle 250m entfernt
- Kinderkrippe, Grundschule in Erde
- Primarschule in der Ebene von Conthey
- Ebene / Dorf Conthey 5 Minuten entfernt
- 15 Minuten von der Hauptstadt des Wallis, Sion

Verkaufspreis:

- 5,5-Zimmer-Wohnung: Fr. 828'670.-
- 2 Außenparkplätze: Fr. 12'000.- pro Stelle, also Fr. 24'000.-
- Gesamtpreis: Fr. 850'000.- (aufgerundet)

Video der Umgebung / Aussicht: https://youtu.be/WrZorF4KJg

Die Region von Conthey ist sehr beliebt dank ihrer großen Gewerbezone, die sich stark entwickelt hat und eine große Anziehungskraft ausübt, weshalb die Bevölkerung ständig wächst.

Conthey ist eine Gemeinde im zentralen Wallis, wo man gut leben kann, dank ihrer strategischen geografischen Lage, an der sich in den letzten Jahren die meisten großen Einzelhändler angesiedelt haben, was sie zu einem perfekten Ort für eine Familie oder eine qualitativ hochwertige Investition macht.

Für weitere Informationen über diese wunderschöne Konstruktion, zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

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