Wohnung zu verkaufen - 1976 Erde

Superbe 5,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in Erde (Conthey) zu verkaufen
Letzte verfügbare Wohnung

Bauarbeiten im Gange - Superbe 5,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in Erde (Conthey) zu verkaufen - Fertigstellung Anfang 2026

Das Objekt befindet sich im Herzen des charmanten, malerischen Dorfes Erde auf ca. 800 m Höhe am Kreuzungspunkt der Strassen nach Sanetsch und Derborence, nur 5 Minuten von der Ebene von Conthey entfernt. Die Anlage besteht aus 2 Villen mit je 2 Familienwohnungen und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Ebene und die Walliser Alpen.

5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Los A1)

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Offene, komplett ausgestattete Küche mit Wirtschaftsraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse und Rasenfläche
- 3 Kinderzimmer
- 1 Elternsuite mit eigenem Badezimmer
- 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschcolumnsäule (Waschmaschine und Trockner)
- 1 Keller
- 2 Aussenparkplätze

Fläche:

- Bruttowohnfläche: 148 m2
- Terrassen-Rasenfläche: 100 m2

Eigenschaften:

- Baujahr 2024-2025
- 2 Residenzen (Villa) mit je 2 Wohnungen
- Sehr ruhige und sonnige Wohnlage
- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen
- Südausrichtung
- Fenster und Fenstertüren aus PVC
- Elektrische Markisen im Wohnzimmer
- Aussenisolation
- Keine gemeinsame Waschküche
- Kein Aufzug
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett je nach Raum
- 1 Aussenhahn für die Terrasse
- Küche mit Dunstabzugshaube (kein Aktivkohlefilter)
- Möglichkeit eines Betonbodenbelags gegen Aufpreis
- Private Rasenflächen
- Anschluss für eine Elektroladestation möglich, gegen Aufpreis
- Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers

Annehmlichkeiten:

- Migros ca. 400 m entfernt
- Bushaltestelle 250 m entfernt
- Krippe, Primarschule in Erde
- Sekundarschule in Conthey
- Conthey (Ebene) - Dorf in 5 Minuten erreichbar
- 15 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sitten entfernt

Verkaufspreis:

- 5,5-Zimmer-Wohnung: CHF 828'670.-
- 2 Aussenparkplätze: CHF 12'000.- pro Platz, d.h. CHF 24'000.-
- Gesamtverkaufspreis: CHF 850'000.- (gerundet)

Video der Lage / Aussicht: https://youtu.be/WrZorF4KJg

Die Region Conthey ist wegen ihrer grossen, stark ausgebauten und sehr attraktiven Handelszone sehr beliebt, wo die Bevölkerung ständig zunimmt.

Conthey ist eine Gemeinde im zentralen Wallis, die mit ihrer strategischen geografischen Lage, wo sich in den letzten Jahren alle grossen Marken angesiedelt haben, einen idealen Ort für Familien oder hochwertige Investitionen darstellt.

Für alle Informationen zu diesem wunderschönen Bauprojekt zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besichtigungstermin zu bitten.

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