Appartamento in vendita - 1963 Vétroz

Questo progetto residenziale offre un'abitazione unica che unisce modernità, comfort e rispetto per l'ambiente.
Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua armoniosa integrazione nel paesaggio urbano circostante. Nelle vicinanze di servizi locali, offre ai residenti un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto.

26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per prolungare il benessere all'aria aperta, distribuiti su 3 edifici di 15, 9 e 2 unità. Un'architettura aperta che si apre sulla natura circostante.

Ogni appartamento, dallo studio all'appartamento di 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si aprono su balconi, terrazze o giardini per amplificare la sensazione di spazio.

OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS DI BILANCIO FINO A CHF 20'000.- PER APPARTAMENTI DI 3,5 E 4,5 LOCALI E CHF 15'000.- PER STUDI E APPARTAMENTI DI 2,5 LOCALI.

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra è così composto:

Ingresso con armadiature su misura
Soggiorno piacevole e luminoso con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina aperta completamente attrezzata con accesso al soggiorno
2 belle camere da letto
Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
Terrazza esposta a sud
Prato per il vostro relax

Superficie abitabile: 71,25 m2
Superficie terrazza: 14,18 m2
Superficie giardino: 74,72 m2
Superficie ponderata: 75,93 m2
Superficie totale: 160,15 m2

ESTETICA:

Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia dei vantaggi della sua posizione e sfrutta l'ambiente e un'ottima esposizione a sud per un vero comfort.
Grandi aperture in tutte le stanze lasciano che la luce naturale inondi gli spazi interni fluidi, per il benessere dei residenti.
Questi spazi si estendono tutti su terrazze o balconi.
Gli spazi esterni dispongono di giardini privati o di spazi comuni.

COMFORT:

- Costruzione Minergie, fluidità degli spazi
- Esposizione sud
- Appartamenti passanti
- Finestre e vetri a triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento e acqua calda tramite pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici per una parte della produzione di elettricità
- Contatori separati per ogni appartamento
- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
- Modifiche e finiture a scelta
- OFFERTA DI LANCIO PER I PRIMI 10 CLIENTI: BONUS DI BILANCIO FINO A CHF 20'000.-
- Ascensore
- Cantina individuale per ogni appartamento con contatore proprio.
- Posti auto in garage sotterraneo con condotta per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
- Posti auto per visitatori
- Spazio verde per bambini

SICUREZZA:

- Controllo accessi all'edificio tramite videocitofono
- Illuminazione automatica tramite rilevatori di movimento nelle aree comuni

ANNESSI E AMBIENTE:

- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio
- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)
- Fermata dell'autobus a 100 metri
- Scuole e asili nido a due passi
- A 5 minuti dagli accessi autostradali
- Vicino a Sion e a tutti i servizi
- Venduto come residenza principale o secondaria!
- Ideale come residenza secondaria vallesana
- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio dei lavori previsto per fine gennaio 2025

VETROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... SÌ, MA NON SOLO!

Vétroz ha registrato una crescita demografica impressionante, dovuta alla vicinanza di Sion e della zona industriale di Conthey, alla vasta pianura, ma soprattutto alla qualità della vita.