Appartement à vendre - 1963 Vétroz

Ce projet résidentiel offre un logement unique alliant modernité, confort et respect de l'environnement.
Situé au cœur de la commune de Vétroz, ce bâtiment se caractérise par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans le paysage urbain environnant. À proximité des commodités locales, il offre aux résidents un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports.

26 appartements avec balcons, terrasses ou jardins pour prolonger le bien-être en plein air, répartis sur 3 bâtiments de 15, 9 et 2 unités. Une architecture ouverte qui s'ouvre sur la nature environnante.

Chaque appartement, du studio à l'appartement de 4,5 pièces, offre des espaces spacieux et lumineux avec de belles ouvertures s'ouvrant sur des balcons, des terrasses ou des jardins pour amplifier votre sensation d'espace.

OFFRE DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BONUS BUDGETAIRE JUSQU'À CHF 20 000.- POUR LES APPARTEMENTS DE 3,5 ET 4,5 PIÈCES ET CHF 15 000.- POUR LES STUDIOS ET LES APPARTEMENTS DE 2,5 PIÈCES.

Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée est équipé comme suit :

Hall d'entrée avec rangements sur mesure
Séjour agréable et lumineux avec accès à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au séjour
2 belles chambres
Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et espace pour une machine à laver
Terrasse orientée sud
Pelouse pour votre détente

Surface habitable : 71,25 m2
Surface terrasse : 14,18 m2
Surface jardin : 74,72 m2
Surface pondérée : 75,93 m2
Surface totale : 160,15 m2

ESTHÉTIQUE :

Cette réalisation "Les Ailes" profite des avantages de son emplacement et exploite l'environnement et une exposition sud très favorable pour un confort réel.
De grandes ouvertures dans toutes les pièces laissent la lumière naturelle inonder les espaces intérieurs fluides, pour le bien-être des résidents.
Ces espaces s'étendent tous sur des terrasses ou des balcons.
Les espaces extérieurs disposent de jardins privés ou d'espaces communs.

CONFORT :

- Construction Minergie, fluidité des espaces
- Exposition sud
- Appartements traversants
- Fenêtres et vitrages à triple vitrage
- Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques pour une partie de la production d'électricité
- Compteurs séparés pour chaque appartement
- Espace pour une machine à laver dans chaque appartement
- Modifications et finitions au choix
- OFFRE DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS CLIENTS : BONUS BUDGETAIRE JUSQU'À CHF 20 000.-
- Ascenseur
- Cave individuelle pour chaque appartement avec compteur propre.
- Places de parking souterrain avec conduite pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Places visiteurs
- Espace vert pour enfants

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au bâtiment par visiophone
- Éclairage automatique par détecteurs de mouvement dans les parties communes

ANNEXES ET ENVIRONNEMENT :

- Place de parking intérieure : CHF 35 000.- en supplément et obligatoire
- Places de parking extérieures : CHF 10 000.- (en supplément et non obligatoire)
- Arrêt de bus à 100 mètres
- Écoles et crèches à 2 pas
- À 5 minutes des accès autoroutiers
- À proximité de Sion et de toutes les commodités
- Vendible en résidence principale ou secondaire !
- Idéal comme résidence secondaire valaisanne
- Livraison : 24 mois après le début des travaux. Début des travaux prévu fin janvier 2025

VETROZ, CAPITALE DE L'AMIGNE… OUI, MAIS PAS QUE !

Vétroz a connu une croissance démographique impressionnante, due à la proximité de Sion et de la zone industrielle de Conthey, à la vaste plaine, mais surtout à la qualité de vie.