Wohnung zu verkaufen - 1963 Vétroz

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Wohnen, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet.
Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und eine harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es den Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen.

26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine offene Architektur,die sich der umgebenden Natur öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet geräumige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gärten erweitern, um Ihr Raumgefühl zu verstärken.

STARTANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.- FÜR 3,5 UND 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN UND CHF 15'000.- FÜR STUDIO- UND 2,5-ZIMMER-WOHNUNGEN.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet:

Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicherung
Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene Küche mit voller Ausstattung und Zugang zum Wohnbereich
2 schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
Südorientierte Terrasse
Rasen für Ihre Entspannung

Wohnfläche: 71,25 m2
Terrassenfläche: 14,18 m2
Gartenfläche: 74,72 m2
Gewichtete Fläche: 75,93 m2
Gesamtfläche: 160,15 m2

ÄSTHETIK:

Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Vorzügen ihrer Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südausrichtung für echten Komfort.
Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die durchgängigen Innenräume strömen, für das Wohlbefinden der Bewohner.
Diese Räume erweitern sich alle auf Terrassen oder Balkone.
Die Außenbereiche verfügen über private Gärten oder Gemeinschaftsbereiche.

KOMFORT:

- Minergie-Standard-Bauweise, einfacher Fluss
- Südausrichtung
- Durchgängige Wohnungen
- Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
- Änderungen und Oberflächen nach Wahl
- STARTANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.-
- Aufzug
- Individuelle Abstellkammer für jede Wohnung mit eigenem Zähler.
- Tiefgaragenplätze mit Rohrleitung für die Installation von Ladebowerk für Elektrofahrzeuge.
- Besucherplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

- Zutrittskontrolle zum Gebäude per Video-Gegensprechanlage
- Automatische Beleuchtung durch Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen

ANHÄNGE UND UMGEBUNG:

- Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
- Außenparkplätze: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
- Schulen und Kindergärten in 2 Schritten
- 5 Minuten von den Autobahnauffahrten entfernt
- In der Nähe von Sion und allen Einrichtungen
- Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkäuflich!
- Ideal als walliserischer Zweitwohnsitz
- Lieferung: 24 Monate ab Baubeginn. Geplanter Baubeginn Ende Januar 2025

VETROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erfahren, das auf die Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet Conthey, die weite Ebene, aber vor allem auf die Qualität des Lebens zurückzuführen ist.