Appartamento in vendita - 1890 St-Maurice

WARPELIN Immobilien offre: Situata nel comune di St-Maurice e precisamente nel settore di Epinassey, questo nuovo complesso residenziale con 4 appartamenti in PPE beneficia di un ambiente verde e tranquillo. Vicino al centro di St-Maurice e alle strutture offerte lì, ci vogliono solo pochi minuti in auto per arrivarci.

Molti negozi diversi contribuiscono alla vita di questa piccola città storica. Dal punto di vista scolastico, gli studenti possono completare un percorso educativo completo che offre loro una delle migliori formazioni nel cantone, se non in tutta la Svizzera occidentale.

La città si trova anche sull'asse principale delle SBB e i treni intercity e regionali si fermano qui, consentendo spostamenti facili e rapidi in tutta la Svizzera. Una linea di autobus che collega la stazione di St-Maurice con Mex percorre la strada che confina con la proprietà, con orari che corrispondono a quelli dei treni durante le ore di punta.

Questo complesso residenziale, sebbene situato lontano dai percorsi battuti, è facilmente accessibile in ogni stagione. Il quartiere in cui è attualmente in costruzione è familiare e tranquillo.

Situato al primo e ultimo piano dell'ala sud dell'edificio, questo appartamento di 5,5 stanze è composto dalle seguenti stanze:

- Un ingresso di 6,30 m2 (guardaroba a muro opzionale)
- Un bagno per gli ospiti di 2,30 m2
- Un'area pranzo, soggiorno e cucina aperta di 36,20 m2
- Un balcone sud-ovest di 9,00 m2
- Un corridoio di distribuzione di 6,54 m2
- Un bagno (toilette, lavabo, vasca) di 5,33 m2
- Una camera matrimoniale di 13,84 m2 con doccia annessa
- Un bagno padronale di 4,94 m2 (toilette, lavabo, doccia)
- Una camera di 11,67 m2
- Una camera di 11,67 m2 con balcone di 4,00 m2
- Una camera di 9,73 m2

Inoltre, c'è una spaziosa cantina di 6,92 m2 nel seminterrato.

Per quanto riguarda gli spazi comuni, ci sono una lavanderia, un centro tecnico e vari corridoi e scale per l'accesso. Tuttavia, va notato che l'edificio non sarà dotato di ascensore, ma solo di un sistema di scale.

Infine, due posti auto esterni sono assegnati alla proprietà, che saranno dotati di tubi per consentire l'installazione futura di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

L'appartamento e l'intero edificio beneficiano di un riscaldamento alimentato da una pompa di calore aria-acqua (PAC). La distribuzione avviene tramite il pavimento e i termostati saranno installati negli spazi abitativi e nelle camere da letto.

Oltre alla PAC, ci sono pannelli solari sul tetto per completare l'attrezzatura di base (approvazione in attesa).

Informazioni finanziarie:

- Appartamento A2: CHF 710'000.00.-
- Posti auto esterni: CHF 12'500.00.-/unità

Prezzo totale del dossier: CHF 735'000.00.-

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.