Appartamento in vendita - 1853 Yvorne

Yvorne – tra vigneti, montagne e accesso diretto alle grandi strade
Situato nel pittoresco villaggio vinicolo di Yvorne, nel cuore del Chablais vodese, questo alloggio beneficia di un ambiente tranquillo e di una posizione comoda, in prossimità immediata dell'ingresso dell'autostrada di Aigle. Tra il Vallese e la Riviera vodese, offre un accesso rapido alle stazioni sciistiche e alle destinazioni turistiche della regione.

Appartamento duplex 5 locali con giardino e magnifico caveau/carnotzet – PPE << Dyonisos >>
Questo alloggio luminoso, distribuito su due livelli, si trova in una casa vinicola completamente ristrutturata nel 2007-2008, all'interno di una piccola proprietà di 5 unità.

Distribuzione

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  Ampio ingresso
  
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  Spazioso soggiorno con stufa e accesso diretto a una terrazza di circa 29 m² e a un giardino privato di ~70 m², esposto a sud-est
  
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  Cucina, completamente attrezzata (frigorifero e lavastoviglie sostituiti nel 2024)
  
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  Spazio per sala da pranzo o ufficio (~18 m²), facilmente trasformabile in camera da letto
  
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  Due ampie camere (~15 m²), di cui una con armadi su misura e bagno/doccia attiguo
  
• Una grande camera con angolo cottura e bagno/doccia , può essere utilizzata come studio con ingresso indipendente
  
• Bagno/doccia
  
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  WC separato
  
• Magnifico caveau/carnotzet
  
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  Un caveau
  

Informazioni tecniche – PPE Dyonisos (7 unità)

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  Ristrutturazione completa dell'edificio: 2007–2008
  
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  Unità incluse nella vendita:
  
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    Unità 2 (appartamento duplex) – 210/1000
    
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    Unità 6 (grande caveau/carnotzet) – 11/1000
    
    
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  Condominio ben mantenuto
  
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  Spese di condominio moderate
  

Prezzo di vendita: CHF 1'100'000.–
Due posti auto esterni + CHF 50'000.–
Totale: CHF 1'150'000.00

Disponibilità: 1 ottobre 2025 o da concordare